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SERVICIOS INMOBILIARIOS ALFA 3C PRESENTA.. . ¡ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PARTICULARES O INVERSORES! Exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más consolidadas del centro de Madrid, distrito de Arganzuela, muy cerca de la estación de Atocha, Delicias y Legazpi. Portal señorial muy amplio y luminoso con 3 ascensores, adaptado a personas con movilidad reducida, cuenta con portero físico 24 horas y cámaras de vigilancia garantizando seguridad y tranquilidad absoluta. Es una planta 1º con altura de segunda planta y consta de una superficie de 160 m2 con una magnifica terraza incorporada al salón tipo galería que aporta gran luz natural durante todo el día. Además, dispone del uso y disfrute de otra terraza de 25m2 con acceso desde la cocina, ideal para reuniones con amigos, área de descanso o incluso como zona para mantener tus plantas. Incluye una plaza de garaje de 27 m2 en la misma finca ( para coche y moto) con acceso directo desde la vivienda. Consta de 5 habitaciones muy amplias con armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos, cocina con salida a una terraza privada ideal para crear una zona chill-out y gran salón-comedor con terraza incorporada que le aporta a la vivienda una excepcional luz natural al disponer de grandes ventanales de suelo a techo con vistas a la calle principal. Cuenta con acabados de primera calidad y calefacción centralizada por suelo radiante. Consideraciones: - Comunidad tranquila y residencial - Salón orientado a calle principal con paseo arbolado y vida comercial - Posibilidad de segregación Aunque la vivienda está en perfecto estado de conservación, es ideal para reformarla conforme a la casa de tus sueños pues ofrece enormes posibilidades de configuración. Situada junto al Museo del Ferrocarril, esta propiedad se encuentra en un enclave privilegiado, cuenta con excelentes comunicaciones (Metro y Cercanías Delicias) y servicios, rodeado de restaurantes, supermercados y parques tan emblemáticos como Madrid Río. Un entorno vibrante, auténtico y tranquilo, perfecto para quienes buscan una residencia singular o una inversión con gran potencial en pleno corazón de la ciudad. Llámanos para concertar una visita, estaremos encantados de atenderte. ¡ OFRECEMOS SERVICIO DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100%!.