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Presentamos en exclusiva este inmueble con inquilino en vigor y alta rentabilidad garantizada. Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de 830 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 7,1% anual sobre el precio de venta (140.000 €). Una inversión segura, con ingresos desde el primer día. La vivienda se ubica en la calle Tomás Esteban (San Diego – Puente de Vallecas), en una tercera planta sin ascensor, interior pero muy luminosa gracias a su orientación y distribución. El inmueble ha sido reformado recientemente y se vende completamente amueblado y equipado. Cuenta con: Amplia habitación con armario Cocina de estilo americana, con todos los electrodomésticos incluidos. Baño moderno con plato de ducha. Suelos de gres y ventanas climalit, que aseguran confort y eficiencia energética. Aire acondicionado por split Ubicación y entorno Situado en el barrio de San Diego (Puente de Vallecas), una zona en pleno crecimiento y con gran demanda de alquiler. Dispone de excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús y la estación de metro Nueva Numancia (L1) a pocos minutos, lo que conecta directamente con Atocha y el centro de Madrid. También cuenta con fácil acceso a la M-30 y la A-3. La zona ofrece todos los servicios: supermercados, comercios de barrio, centros educativos, instalaciones deportivas y una gran oferta cultural y gastronómica. Mejor ver, Preguntar por Lucas Margara al 657_919_733 (También se atiende por WhatsApp)