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Luminoso piso reformado de 3 habitaciones en La Barriada del Rocío Se vende estupendo piso reformado, ubicado en una segunda planta sin ascensor, listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para familias como para inversores. Dispone de un salón-comedor amplio con salida a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, de diseño actual y buenos acabados, se complementa con una práctica zona de lavandería equipada con termo eléctrico nuevo. El piso cuenta con tres habitaciones exteriores, todas con ventana a la calle, lo que garantiza una excelente ventilación y entrada de luz natural durante todo el día. La habitación principal incluye un armario de gran capacidad. El baño, moderno y bien aprovechado, completa esta cómoda vivienda. Ubicado en la Barriada del Rocío, junto a la parada de Metrobús y la antigua nacional IV, ofrece un acceso rápido y cómodo tanto a Sevilla como a Cádiz. En las inmediaciones se encuentran centros educativos como el CEIP Maestra Dolores Velazco y el CEIP José Varela, así como una variada oferta de pequeños comercios y la zona comercial de las avenidas Reyes Católicos y de los Pirralos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, reformado y con buena iluminación natural, en una zona con vistas despejadas y todos los servicios al alcance. Vivienda en exclusiva. Se ofrece asesoramiento inmobiliario y financiero para informar sobre los gastos de compraventa y opciones de financiación. Metros según Catastro. Impuestos, gastos de escrituración, notaría, registro, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.