Pis a El Juncal - Vallealto
F2339. - Se vende amplia y cuidada vivienda de VPO, de 95 m2 construidos y plaza de garaje opcional, en residencial privado sito en la Plaza de El Molino, en El Puerto de Santa María. Por favor, contacten en horario comercial, preferiblemente por WhatsApp al 607265865 (Puertohouse). Se trata de una vivienda muy bien distribuida y en buenas condiciones. Cuenta con un amplio salón independiente, equipado con con aire acondicionado, y que tiene salida a una terraza al exterior, bastante cómoda para su uso y disfrute de la familia y de las visitas. Cuenta también con una cocina amueblada de gran tamaño, donde puede colocarse una zona de comedor a fin de reservar más el espacio del salón. Debido a su tamaño, dispone de gran capacidad de almacenaje. En cuanto a los dormitorios, se ubican a lo largo del pasillo distribuidor, al igual que los baños, en este caso uno completo con bañera, y el otro un aseo. Además de adquirir la vivienda, existe la posibilidad de comprar también una buena plaza de garaje subterránea en el mismo residencial, esta de renta libre, por el precio añadido de 20.000 €. Respecto de la zona, está muy cerca del centro de la ciudad y de la estación de bus y trenes. Rodeada de comercios y servicios por la zona, esta bien comunicada con el resto de la ciudad y las playas. Vivienda de VPO que deja de serlo en 2030. Para su adquisición, actualmente es necesario cumplir con la normativa vigente de la JJAA al respecto. Se vende en 165.000 €. Por favor, contacten en horario comercial, preferiblemente por WhatsApp al 607265865 (Puertohouse). NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta. 4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 95 m²·
- 3ª planta
