Casa adosada a Calle de los Irmandiños
En VENTA vivienda unifamiliar con amplias posibilidades de aprovechamiento situada en Rúa Irmandiños, en una zona consolidada y bien comunicada. Se trata de una propiedad ideal tanto para inversores como para particulares que busquen un inmueble versátil con opción de rentabilizar o adaptar a distintos usos residenciales. Registralmente consta como una única finca, pero su configuración permite segregarla en hasta 3 viviendas independientes con garaje, lo que multiplica su potencial como proyecto de inversión, alquiler por unidades o vivienda multifamiliar. Además, existe la posibilidad técnica de instalar ascensor desde el garaje, incrementando accesibilidad y valor futuro. DISTRIBUCION ACTUAL Planta baja (49 m2): garaje de 41 m2 + zona de vivienda de 8 m2. Planta primera (46 m2): destinada a vivienda, con cocina de estilo clásico. Planta segunda (51 m2): hall, cocina independiente, salón-comedor y 1 baño. Planta tercera (46 m2): 2 dormitorios y 1 baño. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TÉCNICAS Construida en 1978, la vivienda presenta una sólida estructura de hormigón que garantiza estabilidad y durabilidad. Cuenta con suministros activos de electricidad y agua. El sistema de calefacción funciona mediante caldera de leña y el agua caliente sanitaria se proporciona a través de termo eléctrico. Ubicación estratégica con acceso rápido a núcleos urbanos y servicios, a menos de 30 minutos de A Coruña y bien conectada con Santiago de Compostela, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para explotación inmobiliaria. Una propiedad con estructura sólida, múltiples opciones de redistribución y alto potencial de revalorización. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 192 m²·
- Pàrquing
