Estudi a N/A, 1, El Pinillo
Estudio totalmente renovado en El Pinillo (Torremolinos), ubicado en la Avenida de Benalmádena, urbanización Saltillo Alto. Ideal como inversión o segunda residencia. Apartamento tipo estudio, en excelente estado tras reforma integral, con orientación suroeste y vistas directas a la piscina. Dispone de aire acondicionado, suelos de tarima, ventanas de aluminio, puertas de madera y terraza abierta. Cocina amueblada. Edificio con varios ascensores. Urbanización con amplios jardines, piscina, zona BBQ, área de celebraciones y chiringuito. Zona con todo tipo de servicios a pie de calle, supermercados, transporte público y a corta distancia de la playa. Precio: 175.000 € IBI: 90 €/año · Basura: 140 €/año · Comunidad: 53,33 €/mes (agua incluida). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Gastos de Compraventa Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace de consulta: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace de consulta: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Honorarios de Intermediación Honorarios Agencia del Vendedor: Se encuentran incluidos en el precio de venta (PVP). Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. En caso de solicitar servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Financiación Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.
- 1 baño·
- 35 m²·
- 4ª planta·
- Ascensor
