Pis a Alameda del Boulevard, 20, Parte Vieja
Disfrutar del Centro de San Sebastián. Desde el balcón de la vivienda se puede ver la Alameda del Boulevard, el Edificio del Ayuntamiento y el jardín de Alderdi Eder, la playa de la Cocha, Igueldo,… Y desde la terraza de la calle Enbeltran toda la Parte Vieja, el Monte Urgull hasta el Puente del Kursaal y Ulía. La vivienda se encuentra en el quinto piso (un sexto al tener el edificio entreplanta), con ascensor y la estructura de hormigón armado. Vivienda recientemente segregada se ha renovado con la nueva normativa y materiales de alta calidad. Con un acceso desde un vestíbulo y puerta de entrada contraincendios, está dividida en cocina-salón-comedor, zona libre, baño y dormitorio. Aseo. Cuarto de baño completo. El salón dispone de dos dobles puertas acristaladas de madera de Accoya y cristal acústico (44 planitherm "4S" (16 Argon 90) 44 Silence), a la terraza de unos 34 metros cuadrados (norte), con vistas despejadas al monte Urgull. Desde la habitación se accede al balcón (sur), con vistas al Boulevard, Ayuntamiento y la Playa de la Concha. Hemos diseñado una vivienda pasiva (casa Passivhaus), que por sus materiales e instalaciones es una construcción que garantiza un alto confort térmico y una excelente calidad del aire interior con una demanda energética muy baja, minimizando o eliminando la necesidad de sistemas convencionales de calefacción y refrigeración. La vivienda dispone de un equipo de aerotermia (Daikin). Este equipo abastece de una forma eficiente el agua caliente sanitaria y el agua fría y caliente para el aire acondicionado y la calefacción. El aire acondicionado se distribuye mediante fancoils con rejillas y la calefacción es de suelo radiante (Orkli). Todo el suelo es de porcelánico. El perímetro de la vivienda se ha construido con el fin de conseguir una alta hermeticidad térmica y acústica, y para la mejora se ha instalado un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor para garantizar la calidad del aire y la eficiencia energética (equipo de renovación S&P). Este sistema extrae el aire viciado de la vivienda y, a través de un intercambiador, transfiere la energía del aire saliente al aire fresco entrante, precalentándolo en invierno y preenfriándolo en verano, con un alto rendimiento. El baño completamente instalado, inodoro suspendido (Geberit), instalada la mampara y espejo en el lavabo. La cocina con electrodomésticos BSH y lavadora- secadora integrada AEG. Toda la vivienda dispone de un alumbrado de focos y tiras led. Control con el sistema DALI en el alumbrado para el control inteligente para regular la intensidad y gestionar las luces. Con instalación domótica (ABB) para el control de luces, persianas, generar diferentes escenas, posibilidad de conectar AlexA, Google Home, Philips Hue, Sonos,… incluso de forma remota.
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 82 m² ·
- 5ª planta
