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Descubre este impresionante ático dúplex de 150m² en alquiler en el exclusivo barrio de Penya Roja, Valencia. Esta excepcional vivienda combina diseño moderno, amplitud y una ubicación privilegiada junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, ofreciendo un estilo de vida único en una de las zonas más cotizadas de Valencia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PENYA ROJA VALENCIA Situado en la prestigiosa calle Trafalgar, este ático dúplex se encuentra en el corazón de Penya Roja, uno de los barrios más modernos y funcionales de Valencia. La propiedad goza de una ubicación inmejorable junto al antiguo cauce del río Turia, lindando con la emblemática Ciudad de las Artes y las Ciencias. A escasos metros del Corte Inglés de Avenida Francia y del Centro Comercial Aqua, tendrás acceso inmediato a los mejores servicios, restauración y entretenimiento de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Primera Planta: - Amplio salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a las terrazas - Cocina moderna marca Santos completamente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar - Baño completo con acabados de alta calidad - Primera habitación doble con acceso a terraza - Acceso desde todas las estancias a las dos magníficas terrazas de 60m² en total Segunda Planta: - Tres habitaciones dobles con amplios espacios de almacenamiento - Habitación principal con baño en suite privado - Baño de cortesía adicional para mayor comodidad CALIDADES PREMIUM Y EQUIPAMIENTO Esta exclusiva vivienda en alquiler destaca por sus excepcionales calidades y acabados: - Suelos de parquet en toda la vivienda, aportando calidez y elegancia - Sistema de aire acondicionado por conductos en ambas plantas para máximo confort - Carpintería metálica de aluminio con cristales Climalit para óptimo aislamiento térmico y acústico - Ascensor en el edificio para mayor comodidad - Cocina marca Santos con electrodomésticos de última generación completamente nuevos - Una plaza de garaje incluida en el precio del alquiler - Segunda plaza de garaje opcional disponible por 100€ adicionales mensuales EL BARRIO DE PENYA ROJA: MODERNIDAD Y CALIDAD DE VIDA Penya Roja representa el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. Este barrio de nueva generación, desarrollado a partir de los años 90, se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para familias, profesionales y residentes internacionales que buscan calidad de vida en Valencia. Servicios y Equipamientos del Entorno: - Educación de prestigio: Colegios como Ausiàs March, El Pilar y Mas Camarena - Deporte y bienestar: Centros como Gymage, Dreamfit y clubs de pádel - Comercio premium: El Corte Inglés, supermercados Consum y Veritas - Gastronomía variada: Desde cocina de autor hasta opciones internacionales - Excelente conectividad: Metro, EMT y carril bici con conexión directa al centro y la playa - Cultura y ocio: Proximidad inmediata a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el Palau de la Música VENTAJAS DE VIVIR EN ESTA PROPIEDAD 1. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Valencia 2. Amplias terrazas para disfrutar del excelente clima mediterráneo 3. Vistas despejadas hacia la Ciudad de las Artes y las Ciencias 4. Garaje incluido en una zona donde el aparcamiento es premium 5. Calidades superiores con acabados de lujo y equipamiento moderno 6. Excelente conectividad con transporte público y accesos principales 7. Entorno seguro y familiar ideal para cualquier perfil de inquilino INFORMACIÓN DE ALQUILER - Superficie: 150m² de vivienda + 60m² de terrazas - Habitaciones: 4 (3 dobles + 1 individual) - Baños: 3 (2 completos + 1 en suite) - Garaje: 1 plaza incluida + 1 opcional (100€/mes) - Disponibilidad: Inmediata - Tipo de alquiler: Larga estancia - Mascotas: Consultar condiciones POR QUÉ ELEGIR LUMINA PROPERTIES Como especialistas en el barrio de Penya Roja y expertos en el mercado inmobiliario valenciano, en Lumina Properties ofrecemos: - Asesoramiento personalizado y profesional - Conocimiento profundo del mercado local - Gestión integral del proceso de alquiler - Atención al cliente excepcional - Red exclusiva de propiedades premium CONTACTA CON NOSOTROS No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo ático dúplex en Penya Roja. Contacta con Lumina Properties, tu inmobiliaria de confianza en Valencia, para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.