Pis amb balcó a Sant Gervasi- Galvany, Sarrià - Sant Gervasi
Elegante vivienda de 196 m² construidos, ubicada en una finca señorial con servicio de conserjería, completamente reformada con materiales de calidad y un planteamiento pensado para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad. La zona de día se articula alrededor de un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio protagonista de la vivienda gracias a su gran frente acristalado, que aporta una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de continuidad. Los suelos de madera, los acabados en tonos neutros y la cuidada iluminación refuerzan el carácter sofisticado y atemporal del conjunto. Desde el propio salón se accede a la suite principal, un espacio privado y tranquilo que disfruta de luz natural y cuenta con baño en suite, integrándose de forma fluida en la distribución y aportando un plus de comodidad y privacidad. La cocina independiente, con zona office, presenta un diseño funcional y atemporal, con abundante capacidad de almacenaje y una distribución pensada para el uso diario. De forma independiente, la vivienda dispone de entrada de servicio directa con ascensor, además de zona de servicio con lavadero, baño propio, patio interior y un espacio trastero. La zona de noche se completa con tres habitaciones dobles interiores, una de ellas con baño en suite, y un baño completo adicional. Los baños presentan un diseño actual, con amplias duchas, mamparas de vidrio y materiales de calidad. La vivienda cuenta con instalación eléctrica completamente nueva, armarios empotrados, así como aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año. La orientación sureste contribuye a una agradable luminosidad. Incluye una plaza de parking. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que: Propiedad en alquiler de larga duración: 5 años. La propiedad no dispone de certificado de Índice de Precios de Referencia ya que el piso tiene más de 150 m². El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Última renta de contrato de vivienda habitual: no existe. 1 mes de fianza + 2 garantía adicional. 174 metros útiles. Tiene dado de alta agua y electricidad (suministros no estan incluidos en el precio). La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
- 4 habs·
- 4 baños·
- 196 m²·
- Ascensor
