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Piso reformado de 4 habitaciones con balcón en finca elegante con ascensor - Eixample Esquerra Vivienda reformada con mucho estilo, situada en una segunda planta real con ascensor, en una finca clásica y bien conservada del distrito de l'Eixample Esquerra. Con 107 m² construidos según catastro, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y espacios luminosos en una ubicación excelente, a pocos pasos de Hospital Clínic y perfectamente conectada. Distribución funcional y luminosa: - Salón-comedor amplio y soleado, con salida a un balcón-terraza orientado a calle tranquila. - Cocina independiente reformada, equipada con electrodomésticos integrados y salida a una galería cerrada que da a patio de luces. - Cuatro dormitorios: - Dos dobles, uno de ellos exterior con salida al balcón. - Dos medianos interiores, perfectos como dormitorio infantil, despacho o sala polivalente. - Baño completo de buen tamaño y aseo de cortesía. - Recibidor amplio, que conecta con la zona de día. Características y acabados: - Techos altos con molduras decorativas. - Suelos de parquet en la mayoría de estancias. - Puertas interiores originales, con cristales emplomados típicos del Eixample. - Aire acondicionado por splits y calefacción individual. - Buena ventilación y entrada de luz natural. Sobre la finca: Edificio elegante con ascensor, fachada clásica restaurada y zonas comunes bien mantenidas. La finca ha pasado la ITE favorablemente. Ubicación: En el corazón de l'Eixample Esquerra, rodeado de servicios, comercios, colegios, centros sanitarios y zonas verdes. Excelente conexión mediante metro (L5 - Hospital Clínic), autobuses y acceso rápido al centro de la ciudad. Una propiedad con carácter, lista para entrar a vivir y con todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida barcelonés. Ideal tanto para familias como para quien busque espacio y comodidad en una zona consolidada. Condiciones El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria, en caso de ser necesaria. Contáctanos para más información o concertar una visita.