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CASA CON EN FINCA AÑEJA PERO CUIDADA Y CON VISTAR INMEJORABLES AL MAR Destacable: - Cierros de madera en todos los balcones. - Vigas de Madera vistas en toda la casa. - Casa totalmente Exterior - Ubicación privilegiada. - Con unas vistas maravillosa y una luminosidad única. Posibilidades: - Posibilidad de unificar espacios y ampliar el salón. - Cocina amplia y con balcón al mar como casi todas las estancias. - Cubierta con vistas únicas. Sólo dos vecinos. Comunidad tranquila. - Dispone de trastero amplio. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 3 de protección urbanística por su carácter preferente. - Calidades: - Techos con vigas muy cuiadadas. - ventanas Climalit en toda la casa. - Galeria de entrada a la casa tan cuidada como la casa. Rentabilidad: - Casa qué sale a mercado con gran rentabilidad por su situación geográfica. Localización: - Ubicada en una de las mejores zonas de Cádiz, cerca de Plaza de Mina y la alameda. Curiosidades: - Casa con mucho encanto en donde ha vivido una familia gaditana con arte y con muchos niños. Un ambiente familiar que está deseando atraer otra familia que alimentar en una cocina qué con su amplitud y vistas al mar podrás disfrutar e incluso cocinar una buena ¨Poleá¨. - Las escaleras de la finca, llegan a la cubierta donde la casa dispone de un trastero amplio de 7m2. Y a su vez de una Polea, instalada por su antiguo propietario, la cual te ayudará a subirte tus bártulos cuando vayas a prepararte tu barbacoa frente al mar. Viendo los barquitos faenar. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *Poleá* Plato andaluz o gaditano, similar a las gachas cordobesas. Si esta propiedad fuera una canción sería Juego de niños de Rafael Requeni https://www.youtube.com/watch?v=vs_XULWfY3M&list=RDvs_XULWfY3M&start_radio=1 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es