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INMOLUX A.P.I Agente de la Propiedad inmobiliaria (col.1044), presenta: Se vende una propiedad compuesta por una construcción principal de 80 m², una segunda edificación destinada a parking, y una parcela de aproximadamente 2.400 m² en un entorno natural y con muchas posibilidades. Es importante tener en cuenta que la ampliación de la obra no está declarada, por lo que la superficie registrada no coincide con la superficie real existente. La venta se realiza tal cual está actualmente. Aspecto financiero y legal Debido a la situación registral actual: • No es posible obtener hipoteca sobre el inmueble en su estado actual. • Para poder financiarlo mediante préstamo hipotecario, el comprador tendría que regularizar la obra, lo que implica proyecto técnico, trámites notariales y registrales. Estos trabajos no están incluidos en el precio y, en ningún caso, la propiedad los asumirá. Cualquier futura declaración de obra nueva o ampliación quedará a cargo exclusivo del comprador. *El precio no incluye el pago de impuestos de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales e inscripción en el registro de la propiedad. *NO se incluyen en el precio, el mobiliario, los electrodomésticos y el material anclado no de obra, salvo que se especifique lo contrario. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.