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**************Tu cuota mensual: 1.204 €****************** Oportunidad Única de Inversión en Barcelona: Piso Exclusivo por Precio y Ubicación ¡Producto imbatible! Le presentamos una propiedad cuyas características, ubicación y precio la convierten en una verdadera anomalía en el mercado actual de Barcelona, asegurando una inversión inteligente y de alto rendimiento inmediato. Características Clave del Inmueble Amplitud Excepcional: Vivienda de 96 m² que ofrece espacio y confort. Distribución Ideal: Dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos, un número de estancias muy difícil de encontrar en este rango de precio. Luminosidad y Conexión: Balcón exterior con vistas a la calle, ubicada en un área que el Ayuntamiento de Barcelona está transformando en un paseo verde y de transporte 0 emisiones, elevando la calidad de vida y el valor futuro de la zona. Comodidades: Finca con dos ascensores, en una segunda planta de altura. Inversión Garantizada y Beneficio Inmediato Esta propiedad está tasada a un valor significativamente inferior al precio de mercado de la zona por metro cuadrado de repercusión. Al adquirirla, usted estará: ¡Ganando dinero desde el momento de la firma ante notario! Una compra por debajo del valor real que garantiza una revalorización instantánea. Tranquilidad y Transparencia Para su total tranquilidad, todas las derramas pendientes de la finca quedan pagadas por escrito y ante notario por la parte vendedora. La finca ha sido semi-rehabilitada recientemente. Ubicación Estratégica: Vila i Vila, 33 (Poble Sec - Montjuïc) Disfrute de una de las mejores ubicaciones de Barcelona, que combina conectividad, cultura y naturaleza: Conexión Rápida: Acceso inmediato a la Ronda del Litoral y conexión directa al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. Puerta al Mundo: La Terminal de Ferries se encuentra a tan solo 300 metros. Naturaleza y Deporte: El icónico Montjuïc está a la vuelta de la esquina, ofreciendo zonas verdes, instalaciones deportivas y unas vistas panorámicas únicas de toda Barcelona. Vida Urbana: A solo 500 metros, acceda a una vibrante guía de ocio y restauración, incluyendo locales con Estrellas Michelin y todos los detalles que hacen de Barcelona una ciudad maravillosa. ¡No deje escapar la oportunidad de adquirir el producto más competitivo de Barcelona! ¿Le gustaría agendar una visita o recibir más detalles sobre la rentabilidad de esta inversión? Honorarios a cargo de la parte compradora. 3% mas IVA. Simulador de hipotecas: Precio del inmueble €369.000 Ahorro aportado € 75.000 (20%) Recuerda que los bancos suelen pedir una aportación mínima del 10% más gastos. Plazo en años: 30 Tipo de interés Fijo % 1,85 Barcelona Estado del inmueble: Segunda mano Tu cuota mensual: 1.204 € Importe hipoteca: 332.685 € Porcentaje de financiación: 90 % Precio del inmueble: 369.000 € Impuestos y gastos de la compra: 38.685 €.