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💫 Tu nuevo hogar familiar EN ESTE ÁTICO CON DOS ESPECTACULARES TERRAZAS te espera en Ávila, zona UNIVERSIDAD ¿Buscas un lugar donde tu familia pueda crecer, disfrutar y SENTIRTE EN CASA desde el primer momento? Este ático LLENO DE LUZ Y CALIDEZ te enamorará nada más cruzar su puerta. Su orientación este-oeste llena cada estancia de LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA, creando un ambiente alegre y acogedor. DOS TERRAZAS te invitan a compartir momentos inolvidables en familia: desayunos al sol, cenas de verano o tardes de juegos con los más pequeños. Una de ellas, parcialmente cubierta, te permite disfrutarla todo el año. Sus EXCELENTES CALIDADES DE CONSTRUCCIONES BARBA, su distribución práctica y su ubicación en una de las zonas más demandadas de Ávila, junto a colegios, parques y todos los servicios de la Zona Universidad, hacen de esta vivienda una oportunidad perfecta para familias que buscan comodidad y bienestar. INMHOGAR ÁVILA te presenta un ático que no solo es una casa, sino un verdadero hogar para tu familia. ✨ Características destacadas: La vivienda cuenta con 75 metros, a los que hay que añadir las terrazas, si por algo destaca esta vivienda es por sus 2 terrazas PRIVADAS de 40 m² cada una: una con acceso desde el salón y otra desde la cocina, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, para tu espacio personal y para disfrutar en familia de tus eventos más festivos. 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, que le APORTA FUNCIONALIDAD E INTIMIDAD. Salón desde el que se accede a la primera de las terrazas, perfecta para compartir comidas al aire libre, organizar reuniones con amigos o simplemente relajarte al sol. Cocina funcional y CONECTADA CON EL EXTERIOR. La cocina, práctica y equipada, dispone de salida a la segunda terraza. Su diseño combina una parte cerrada tipo office, muy útil para el día a día, ideal para desayunos o cenas en invierno— con otra parte abierta y luminosa, pensada para aprovechar el aire libre todo el año. Son terrazas que amplían el espacio de la vivienda y ofrecen infinitas posibilidades de ocio familiar. 2 baños completos, uno de ellos en suite y que disponen uno de plato de ducha y otro con bañera. Orientación este-oeste, con luz NATURAL todo el día y vistas despejadas en todas las estancias. 4ª planta con ascensor, totalmente accesible. ESTE ÁTICO TE APORTA VISTAS, BUENA ORIENTACIÓN Y PRIVACIDAD DESDE SUS TERRAZAS. Gracias a su orientación este-oeste, el ático disfruta de luz natural durante todo el día. Todas las estancias tienen vistas despejadas, lo que aporta una sensación de amplitud y bienestar constante. COMUNIDAD Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Ubicada en una 4ª planta con ascensor, la vivienda incluye además: 2 plazas de garaje con acceso cómodo y directo. Trastero de 10 m² en el mismo edificio, perfecto para almacenaje extra. Zonas comunes con parque infantil, un espacio seguro y divertido para que los más pequeños jueguen sin salir de casa. En resumen un ático pensado para quienes buscan CALIDAD DE VIDA, AMPLITUD, VISTAS Y COMODIDAD, en una de las zonas más demandadas de Ávila, el Barrio de Universidad. Tu familia merece un hogar como este: LUMINOSO, ESPACIOSO Y LISTO para disfrutarlo todo el año. Llámanos para visitarla. Estaremos encantados de acompañarte a conocer tu nuevo HOGAR. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca. Servicio gratuito y sin compromiso INMHOGAR ÁVILA, Tu agencia Inmobiliaria colegiada en Ávila. Visita nuestra página y Contacta con nuestro asesor personal en www.inmhogaravila.com