Àtic a Calle Santa Albina, 9, La Teixonera, Horta - Guinardó, Barcelona Capital
🔴 INQUILINO CON CONTRATO VIGENTE HASTA EL 23/09/2025. NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS HASTA ENTONCES. Situado en una tranquila calle del barrio de la Teixonera, este encantador ático reformado de 2 habitaciones ofrece un refugio acogedor y lleno de luz. La vivienda se encuentra en una tercera planta real sin ascensor de una finca rehabilitada en 2002, que cuenta con tan solo cuatro vecinos y una distribución de una vivienda por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El corazón del piso es su amplio salón-comedor de 22 m² 🛋️, con orientación este y grandes ventanales que permiten la entrada de sol durante toda la mañana. La carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y las persianas eléctricas añaden confort y eficiencia. La cocina, totalmente equipada 🍳, está diseñada para el día a día y se integra perfectamente en el ambiente moderno y funcional del hogar. La zona de noche se ubica en la parte posterior de la vivienda, donde encontramos una habitación doble y una individual 🛏️, ambas bañadas por la luz del sol de la tarde y pensadas para el descanso. Tanto el salón como la habitación principal cuentan con aire acondicionado con bomba de calor ❄️, garantizando confort durante todo el año. Sin duda, el gran atractivo de esta propiedad es su espectacular terraza privada de más de 40 m² 🌿, situada en la azotea del edificio y de uso exclusivo. Desde aquí se disfruta de unas vistas despejadas y privilegiadas a Collserola 🌄. La terraza está equipada con una sólida barbacoa de obra 🔥, una caseta y un trastero de resina 🏡, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, compartir cenas al aire libre o simplemente contemplar el paisaje bajo la luz de la luna 🌙. La ubicación es inmejorable 📍, en una zona muy bien conectada mediante transporte público (Metro L5 El Coll/La Teixonera 🚇) y con fácil acceso a las principales vías de salida y entrada de la ciudad, como la Ronda de Dalt. Además, se encuentra muy cerca del Hospital Vall d’Hebron y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias y más 🛒. 📐 Superficie útil según cédula de habitabilidad. Superficie construida según descripción catastral. Una vivienda única, lista para disfrutar cuando finalice el contrato vigente, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural sin renunciar a la ciudad. 📞 Llámanos | 📩 Escríbenos | 📍 Visítanos Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a tu disposición. 🏡✨ ⚠️ El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaría y/o registro de la propiedad. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. ℹ️ Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/ca/inici
- 2 habs ·
- 1 baño ·
- 55 m² ·
- 3ª planta
