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En el tranquilo y residencial barrio de Montigalà, te presentamos esta acogedora casa dúplex completamente reformada, ideal para quienes buscan un hogar práctico, con encanto y un agradable espacio exterior. La vivienda cuenta con 30 m² útiles muy bien aprovechados. En la planta baja encontramos un cómodo espacio de día con comedor y cocina integrados, además de una zona de almacenaje que aporta funcionalidad y orden. En la planta superior, se sitúa un baño completo con ducha y una habitación amplia y luminosa de 13,2m², con salida directa a la terraza. La vivienda dispone de instalaciones eléctricas renovadas en 2020, sin gas, y ofrece un buen nivel de confort gracias a sus ventanas de doble acristalamiento, suelos de gres efecto parquet y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con tela asfáltica nueva en los techos. Un gran valor añadido lo aporta su terraza privada, perfecta para disfrutar del sol, relajarse o crear un agradable rincón exterior. Ubicada en una finca tranquila de solo cuatro vecinos, sin comunidad de propietarios constituida, esta vivienda ofrece privacidad y un ambiente relajado. Información importante a tener en cuenta: El edificio no dispone actualmente de ITE. La vivienda no dispone de cédula de habitabilidad, siendo posible su obtención mediante la realización de una obra menor, que podrá llevar a cabo el futuro comprador. Cuenta con documento acreditando la exoneración. Una vivienda compacta, funcional y con terraza, ubicada en una zona tranquila, ideal como primera vivienda, inversión o para quienes valoran espacios con personalidad.