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Ubicación estratégica, luz natural y alto potencial: inversión segura en el corazón de Zaragoza. Plaza de garaje opcional. En el emblemático chaflán entre Av. Goya y Paseo Sagasta, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Zaragoza, se encuentra esta vivienda de gran superficie y enorme potencial de reforma, ideal tanto para vivir como para invertir con visión de futuro. Situada en una primera planta de un edificio de 1977, con dos ascensores a cota cero, sin barreras arquitectónicas y doble acceso a la vivienda, esta propiedad destaca por sus 112 m² útiles, a los que se suma una terraza interior de 24 m², perfecta para crear un espacio exterior íntimo y funcional. La distribución actual incluye 5 habitaciones y 2 baños, calefacción central con repartidores de coste y agua caliente central con contador individual. El estado es para reformar íntegramente, lo que permite una redistribución completamente adaptada a los estándares actuales y a las necesidades del comprador. Tres de sus estancias principales se abren al chaflán de Goya con Sagasta, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud gracias a sus vistas abiertas. Este detalle, poco común en viviendas de estas características, añade un valor especial. Plaza de garaje opcional en la misma finca, junto al ascensor. La zona es inmejorable: comercios, servicios, colegios, transporte público (tranvía, cercanías), zonas verdes y vida urbana a pie de calle. Una ubicación que ya es premium y que seguirá ganando valor a medio y largo plazo. Una propiedad con fundamento inmobiliario, ideal para quien busca una vivienda con alma en una zona top o para quien entiende que invertir en localización es la mejor garantía de revalorización.