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Amplia vivienda de 98 m² en zona tranquila y rodeada de naturaleza Ubicada en la segunda planta de un edificio sin ascensor construido en 1988, esta luminosa vivienda de 98 m² construidos ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Cuenta con un soleado salón-comedor con salida a balcón, una cocina independiente, cuatro habitaciones (dos dobles y dos individuales, una de ellas también con acceso al balcón), un baño completo con ducha y un aseo adicional. La vivienda tiene orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural por las tardes. Además, dispone de calefacción por gas natural, suelo de gres y carpintería exterior de aluminio. Aunque requiere pequeñas adecuaciones, ofrece un gran potencial para convertirla en el hogar ideal. Situada en una zona tranquila, rodeada de zonas verdes y con fácil aparcamiento, perfecta para quienes buscan paz y comodidad sin alejarse de los servicios esenciales. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.