Pis a COLL, 57, La Sagrera, Sant Andreu
La Sagrera, Barcelona Capital
fbrealproperty.com | Descubre esta fantástica habitación de 10 m2, exterior y luminosa. El inmueble cuenta con acceso a comedor, cocina equipada, baño y un despacho. El salón-comedor tiene salida directa a una terraza/patio, ideal para disfrutar del buen tiempo. 📍 Funcionamiento y Convivencia (Importante): Este inmueble tiene un uso mixto de vivienda y oficina profesional. - Zonas comunes: La oficina abre en horas convenidas y para reuniones de propietarios concretas. Se usarà la cocina y comedor puntualmente si fuera necesario por personal de la empresa. - Horario Privado: Por las mañanas, tardes, noches y fines de semana, el inquilino disfrutará de la vivienda prácticamente en exclusiva (salvo cuando los empleados necesiten hacer uso de las estancias). - Zonas NO compartidas: La oficina privada y el aseo delantero (uso exclusivo del personal). 📍 Equipamiento: - Habitación: Se entregará con cama y armario (con posibilidad de retirarlos si el arrendatario prefiere traer los suyos). - Comedor: Se instalará mesa y TV (pendientes en las fotos). - Cocina: Totalmente equipada. Uso compartido de todo el menaje (a excepción de lo que sea privado del personal de la oficina). --- 📌 CONDICIONES DEL ALQUILER --- - Contrato: Arrendamiento de habitación por meses (corta o larga duración). - Renovación: Prórrogas tácitas mensuales hasta desistimiento de una de las partes (posibilidad de negociación). - Suministros: A cargo del arrendatario. Se instalará un contador independiente para medir el consumo de la oficina y descontarlo de la factura total. --- 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS --- Precio: 1.223 €/mes - 2 Meses de fianza. - Mes en curso. - Seguro de responsabilidad civil: Provisión 135 €/año. - Gestión Cambio de Suministros (105 € + IVA) - Registro Contrato ITP (105 € + IVA) --- ✅ REQUISITOS DE SOLVENCIA (Leer con atención) --- ---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️--- Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza antes de agendar la visita. Se solicitará documentación que acredite los siguientes requisitos indispensables: Condición de Titularidad: Será requisito indispensable que todas las personas mayores de edad que vayan a residir en la vivienda figuren como titulares en el contrato de arrendamiento. El máximo de personas permitidas es de 2 personas. Cada persona adulta que viva al piso deberá satisfacer UNA de las siguientes dos condiciones: 👉 Opción A: Ingresos netos y estables de 2.600 €/mes o más (nómina fija con mas de 1 año de antiguedad).✅ 👉 Opción B: Ingresos netos de 40.000 €/año o más (en Renta casilla 505).✅ 👉 Adicional: por cada menor que conviva en el piso, los ingresos del adulto deben ampliarse 700€. Por ejemplo: - Si al piso van a vivir 1 adulto y un menor, los ingresos del adulto deben ser de 3.300€ Estabilidad Laboral: 👉 Contrato de trabajo indefinido con un 1 año de antigüedad o más ✅ 👉 Autónomos con ingresos estables los 3 últimos años. ✅ 👉 Ingresos declarados en españa.✅ ---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️--- Documentación a presentar: Asalariados: DNI/TIE pasaporte, contrato de trabajo, 3 últimas nóminas, última declaración de la Renta vida laboral actualizada. Autónomos: DNI/TIE, pasaporte 2 últimas Rentas, modelos 303 y 130 del año en curso, vida laboral actualizada. --- 🗓️ ORGANIZACIÓN DE LAS VISITAS --- Horario: Lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h. Fuera de horario: A consultar según disponibilidad del comercial. --- 📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA? --- Por e-mail a: xavier @ fbrps . com Indicando la direccion del inmueble a visitar, personas que viviran y sus edades, si tienen animales de companyía, un número de telefono de contacto y adjuntando la documentación requerida.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 108 m²·
- Baixos
