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Se vende acogedor piso totalmente reformado en Via de Barcino, Barcelona (08033). La vivienda cuenta con 38 m² construidos y está situada en una finca urbana de 1960. Se encuentra en excelente estado, equipada con electrodomésticos y muebles, lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. El piso está distribuido de manera funcional, con una sala de estar luminosa, cocina equipada, un dormitorio independiente y baño completo. Su diseño moderno y práctico aprovecha cada metro para ofrecer una sensación de amplitud y confort. -Inversión rentable .Precio de venta: 120.000 € .Alquiler estimado: 525 €/mes Rentabilidad bruta anual: 525 € x 12 meses = 6.300 €/año (6.300 / 120.000) x 100 = 5,25 % Una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y un activo sin necesidad de reforma. Ubicado en el distrito de Nou Barris, en una zona tranquila con todos los servicios a pie de calle: supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y comercios locales. Muy bien comunicado con transporte público: Metro: Línea 1 (Trinitat Vella) y Línea 9 (Can Zam / Bon Pastor) cercanas. Autobuses urbanos con conexión directa al centro de Barcelona. Fácil acceso a Ronda de Dalt y C-33, ideal para quienes se desplazan en coche. - Características destacadas .Totalmente reformado .Equipado y amueblado .Listo para alquilar .Excelente rentabilidad (5,25 %) .Buena conexión con el centro de Barcelona El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. No se incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.