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¡Ven a ver esta oportunidad a sólo 700 m del mar, en la zona de la playa de la Malvarrosa! Te presentamos esta vivienda de 60 m2 (reformada sobre el 2009), ubicada a pocos minutos caminando de la playa, en una de las áreas más consolidadas de la ciudad, rodeada de todos los servicios que necesitas: universidades, hospitales, ambulatorios, colegios, comercios, transporte público, zonas verdes, espacios deportivos, etc. Es una zona con gran demanda de alquiler vacacional o estudiantil, perfecta para obtener rentabilidad inmediata. Ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia o inversión. Situada en una TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR, presenta una distribución funcional y muy luminosa debido a su orientación este-oeste dando a ambas calles y proporcionando una buena ventilación en épocas de más calor. Dispone de un SALÓN-COMEDOR con split de A/A frío-calor, ideal para disfrutar en familia o con amigos, una COCINA con bancada de silestone y toldo en el exterior, dos DORMITORIOS DOBLES (posibilidad de tres con muy poca reforma) con un máximo aprovechamiento del espacio y un BAÑO COMPLETO con plato de ducha y ventilación. Incluye también un trastero y vestidor, ideal para un mayor almacenaje y distribución así como ventanas de climalit blanco y mosquiteras en toda la casa. Una interesante oportunidad para primera vivienda o para inversión, en un entorno con todas las comodidades a un paso. Excelente conexión con el centro de Valencia mediante autobuses y tranvía, además de carril bici. Muy próxima a la Universidad Politécnica de Valencia (a 500 metros) y otros centros académicos, lo que la convierte en una opción ideal para estudiantes. DATOS DE INTERES: - Trastero y vestidor. - Posibilidad de tercera habitación. - Gastos de comunidad 20€ mes. - Gastos de IBI 73€ anual. ENTORNO: - A 700 metros de la playa de la Malvarrosa. - Todos los servicios alrededor, incluyendo las universidades. Nuestros consultores especializados te informarán y ayudarán en todo lo que necesites. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Para más detalles contacta con: CALLAGHAN inmobiliaria. Miembro del HUB DE INVERSIÓN INMOBILIARIA. Plaza Legión Española, 12 entresuelo. 46010 Valencia. Si quiere vender o alquilar su casa, CALLAGHAN inmobiliaria es la única agencia en Valencia que aporta a sus clientes los servicios de valor añadido del Personal Seller Inmobiliario. Con más de 20 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas, CALLAGHAN inmobiliaria le asegura la venta de su casa en el menor tiempo posible y al mejor precio. Contáctenos, le visitaremos en menos de 24 horas y valoraremos su casa de forma gratuita. Integrada en el HUB de Inversión Inmobiliaria de Valencia, el equipo de CALLAGHAN inmobiliaria cuenta con los expertos inmobiliarios que venderán con éxito su propiedad. La inmobiliaria que elige Valencia. La inmobiliaria que elige Valencia