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✨🏠 ¡Gran Oportunidad en Calle Universidad, Santander! 🏠✨ 💡 Luminosidad, ubicación y calidades que enamoran 📍 Ubicación premium en pleno corazón de Santander, en la reconocida calle Universidad. Este piso, situado en una 4ª planta de un edificio de hormigón sólido y bien conservado, es perfecto tanto para vivir como para invertir. Esta vivienda es Ideal para… ❤️ Parejas jóvenes en busca de su primer hogar. 💼 Inversores que buscan rentabilidad y ubicación estratégica. 🎓 Estudiantes o docentes, por la cercanía a facultades. Distribución inteligente: 🛋 Salón-comedor amplio y muy luminoso. | 🍳 Cocina independiente, práctica y funcional. 🛏 2 dormitorios acogedores. | 🛁 Baño completo en buen estado. Calidades que marcan la diferencia: 🪵 Suelos de tarima: cálidos y fáciles de mantener. 🪟 Ventanas PVC Climalit: máximo aislamiento térmico y acústico. 🚪 Puertas, marcos y zócalos de madera: elegancia y calidez. 🏗 Fachada de hormigón: robustez y durabilidad garantizada. Servicios y entorno: 🏪 Comercios, supermercados y farmacias a menos de 5 min a pie. | 🚍 Paradas de autobús y excelente conexión con toda la ciudad. 🏫 Zona universitaria y centros educativos próximos. | 🌳 Áreas verdes y espacios para pasear o hacer deporte. Zonas próximas de interés: 🌊 Playa del Sardinero: a pocos minutos para disfrutar del mar. 🌸 Jardines de Piquío – Miradores con espectaculares vistas y un entorno único. 🌿 Parque de las Llamas: ideal para ocio al aire libre. 🎨 Centro Botín y Paseo Marítimo: arte, cultura y vistas únicas. AVISO: Derrama extraordinaria para mejoras en el edificio: pendiente de pago 10.000 €. Una inversión en la revalorización del inmueble y la mejora de la calidad de vida de sus residentes. 💵 Cuota de comunidad incluyendo la derrama: 135 €/mes. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este piso no estará disponible por mucho tiempo. Llámanos hoy mismo y agenda tu visita sin compromiso.