Casa o xalet a Vilamartín de Valdeorras, Ourense
*IMPORTANTE: PARA + INFO WHATSAPP AL 711 210 618. Presentamos una propiedad única y diferente, un auténtico castillo moderno que destaca por su amplitud, luminosidad y enorme versatilidad. Un inmueble con carácter propio, ideal tanto como residencia exclusiva como para desarrollar un proyecto empresarial de alto rendimiento. Su estratégica ubicación, su distribución funcional y su gran superficie convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. IDEAL PARA PROYECTOS EMPRESARIALES Gracias a sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente adecuado para usos como: · Hotel boutique o alojamiento turístico · Restaurante con encanto y zona exterior · Sala de eventos, celebraciones o reuniones corporativas DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA · ZONA OPERATIVA · Parcela ajardinada de aprox. 1.000 m², que incluye: Zona cubierta de aprox. 50 m² Zona ajardinada abierta de aprox. 950 m², ideal para eventos, restauración o uso privado · Hall de entrada con dos aseos · Amplio espacio diáfano, muy luminoso y polivalente (antiguo bar), con acceso directo desde la vía pública · Gran salón principal (antiguo comedor) · Cocina industrial de grandes dimensiones · Almacén con acceso trasero para proveedores y logística · Baño completo PLANTA ALTA · ZONA PRIVADA / AMPLIABLE · Espacio diáfano de aproximadamente 100 m², ideal para adaptar como vivienda, oficinas, suites o habitaciones · Cocina independiente, moderna y totalmente equipada · Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, equipado con bañera y ducha · Dormitorio adicional · Terraza con vistas despejadas POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Posibilidad de edificar plantas adicionales, incrementando superficie y rentabilidad Azotea transitable, con alto valor añadido para terraza, eventos o restauración A DESTACAR · Ubicación estratégica, junto a carretera nacional y con acceso directo · Situada en el trazado del Camino de Santiago de Invierno, con alto tránsito turístico · Parque infantil al lado · Amplia zona de aparcamiento · Espacios renovados, listos para personalizar según proyecto ENTORNO · VALDEORRAS Valdeorras es una comarca con un carácter único, reconocida por su equilibrio entre naturaleza, calidad de vida y tradición. Un territorio acogedor y bien comunicado que ofrece un entorno ideal tanto para residir como para disfrutar de estancias tranquilas, sin renunciar a los servicios y comodidades del día a día. Este enclave destaca también por su relevancia cultural y turística, ya que por la zona discurre el Camino de Santiago de Invierno, una de las rutas jacobeas con mayor valor paisajístico e histórico. Su paso continuo de peregrinos aporta dinamismo, vida y proyección turística durante todo el año. La comarca es, además, sinónimo de tradición, cultura y vino. La Denominación de Origen Valdeorras, referente a nivel nacional, pone en valor una larga historia vitivinícola que se refleja en su gastronomía, sus fiestas y los numerosos eventos que se celebran a lo largo del año. Todo ello configura un destino con identidad propia, muy atractivo tanto para residentes como para visitantes que buscan un entorno natural privilegiado y una excelente calidad de vida.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 456 m²
