272 Xalets en venda amb jardí a Ribera Alta (Valencia)

🌿 Chalet rústico con piscina y más de 4.000 m2 de terreno en El Tislar, Carlet 🌿 ¿Buscas tranquilidad, naturaleza y espacio para disfrutar todo el año? Te presentamos este encantador chalet rústico situado en la tranquila zona de El Tislar, en Carlet, ideal tanto como segunda residencia como para vivir rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con dos referencias catastrales y una superficie gráfica total de 4.018 m2 entre ambas parcelas, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda, de aproximadamente 150 m2 distribuidos en dos plantas, dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, perfecto para disfrutar tanto en invierno como en verano. Junto al salón encontramos una cocina independiente de origen, con gran potencial para reformarla y diseñarla totalmente a tu gusto. La parcela esta totalmente vallada. La zona de descanso se compone de 3 habitaciones dobles y un cuarto de baño completo. En la planta baja encontrarás un amplio espacio multifuncional con cocina y paellero, ideal para reuniones familiares y celebraciones con amigos. En el exterior destaca su fantástica piscina privada, acompañada de un baño exterior muy práctico para los días de verano. Además, la finca dispone de zona ajardinada y de cultivo, perfecta para huerto, árboles frutales o disfrutar del entorno natural. Como valor añadido, la propiedad incluye un terreno adicional de aproximadamente 1.600 m2 situado en la parte trasera de la vivienda, ampliando aún más las posibilidades de esta finca. La vivienda dispone de suministro de luz y agua. Un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Carlet y con buen acceso, ideal para desconectar del ritmo de la ciudad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.