45 Xalets en venda amb piscina a Niàgara Parc - Ágora Parc, Tordera

Se vende magnífico terreno de aproximadamente 708 m², completamente llano, con bonitas vistas a la montaña y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un acogedor bungalow de unos 40 m², distribuido de la siguiente manera: un agradable porche de entrada, salón-comedor con cocina de concepto abierto (office), tres habitaciones (una doble y dos individuales, cada una con capacidad para dos camas) y un baño completo con ducha. En el exterior encontrará una amplia piscina desmontable y almacén, en la parte trasera, un porche equipado con barbacoa y cocina de verano, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Cabe destacar que la finca se encuentra en excelente estado de conservación, dispone de aire acondicionado y está situada a tan solo 5 minutos del centro de Tordera, donde encontrará todos los servicios necesarios. Importante: la finca no es hipotecable. Solicite más información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”