21 Xalets en venda a San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, Sotogrande

Hábitat Mediterránea le ofrece esta funcional casa adosada a la venta en la localidad de Guadiaro, en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz, que cuenta con una superficie total construida de 110 m² desarrollado en planta baja, planta alta y azotea. En la planta baja se encuentra el salón-comedor, un aseo, una cocina independiente amueblada y las escaleras de acceso a la planta alta, en la cual se distribuye en: dos luminosos dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño completo. En la azotea se encuentra el solárium desde donde se pueden obtener vistas panorámicas del mar y de la montaña, y un cuarto trastero de gran capacidad. Guadiaro es una barriada de la ciudad de San Roque, situada en el margen derecho del río Guadiaro, en la provincia de Cádiz. Sus fiestas locales se celebran la primera semana de julio. Debido a su proximidad a la costa y a la urbanización de lujo Sotogrande, Guadiaro se dedica principalmente al turismo. En su entorno se encuentran varios campos de golf, en los que se celebraron, entre otros eventos, la Ryder Cup en el año 1997, y varios campos de polo, así como gran cantidad de actividades náuticas. Toma su nombre del río Guadiaro. En Guadiaro se encuentra el yacimiento arqueológico de Barbésula, de la época romana. Su equipo de fútbol es el C.D. Guadiaro, fundado en 1973 por gente del pueblo y alrededores, financiado con la ayuda de las empresas locales. Esta casa se localiza en una zona tranquila, muy cercana a campos de golf y a la urbanización La Reserva de Sotogrande, a 9 minutos (4`6 km), y a 11 minutos del puerto de Sotogrande que, actualmente, es sin duda el producto turístico estrella de San Roque, sobre todo para el turismo residencial y deportivo (cuenta con 9 campos de golf, 10 canchas de polo, Se practican otros deportes como es el caso del pádel, el tenis y la hípica, ya que dispone de excelentes instalaciones para ello. La Reserva Club Sotogrande tiene la primera playa artificial con lagunas para deportes acuáticos sin motor de España), no es en vano que se denomina Capital Europea de Golf y Municipio de Polo por Excelencia, y donde podrá acceder a todas las instalaciones y servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos (IES Sierra Almenara a 20 minutos andando, Sotogrande International School), deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, entre otros. A pocos kilómetros del Real Club Valderrama, y de cinco clubes más que están rodeados de campos de golf, Las Lomas y Sotogrande Alto, bien comunicado por la autovía A-7, a 8`1 km de la playa de Sotogrande y a 15 minutos en coche del centro de San Roque. Ahora podrá adquirir esta acogedora vivienda en una zona muy tranquila, rodeada de campos de golf y de clubs, con excelente comunicación mediante la A-7 y acceso a toda clase de servicios e instalaciones para su comodidad y disfrute, sin renunciar a su privacidad y tranquilidad, en un sitio estratégico. ¿desea saber más? AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página web www.habitatmediterranea.es CONTÁCTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.