Casa o xalet a Sevilla, Sevilla
San Bernardo, Nervión
Una joya con mucha vida en uno de los barrios con más encanto de Sevilla!Descubre esta magnífica casa de 3 plantas más azotea en pleno barrio de San Bernardo. Una vivienda ideal tanto para vivir como para inversión, por su distribución, luz y ubicación inmejorable.DISTRIBUCIÓN:Planta 1ª: Recibidor con 2 habitaciones amplias y un cuarto de baño completo. Perfecta como zona independiente para invitados, despacho o para los más mayores.Planta 2ª: Corazón de la casa. Espectacular salón de grandes dimensiones, muy luminoso, que da sensación de amplitud. Cocina totalmente reformada, equipada y funcional, y un aseo de cortesía.Planta 3ª: Zona de descanso con 3 habitaciones. Una de ellas tipo suite con vestidor y cuarto de baño privado. Ideal para dormitorio principal.Planta Azotea: ¡Tu rincón favorito! Amplia terraza-azotea privada donde podrás tomar el sol, desayunar al aire libre, montar tu chill-out o disfrutar de las noches de verano sevillanas. Mucha intimidad.EXTRAS:Ubicación céntrica en San Bernardo, con todos los servicios y transporte a mano.Opción de alquiler de garaje en el mismo edificio. ¡Olvídate de aparcar!Una casa con posibilidades infinitas, con luz, espacio y el encanto de vivir en Sevilla. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 220 m²
