2 Xalets en venda amb terrassa a Sacedón

Chalet independiente en urbanización privada de Sacedón (Guadalajara),frente al pantano de Entrepeñas, en segunda línea y sobre parcela elevadade 1.623 m², con vistas abiertas, privacidad y tranquilidad absoluta. Ideal como segunda residencia familiar, a solo una hora de Madrid. La vivienda principal dispone de 532 m² construidos, muy luminosa y pensada para disfrutar del espacio y la naturaleza. Distribución: Gran salón-comedor con chimenea y ventanal con vistas al jardín y al pantano Cocina amplia con isla y cerramientos acristalados 3 dormitorios dobles en planta, 1 baño completo y 1 aseo Suite principal con terraza cerrada tipo despacho y vistas Planta sótano con habitación polivalente, baño, despensa, lavandería y garaje de 170 m², con capacidad para varios coches y/o embarcación Exterior diseñado para disfrutar sin mantenimiento: Gran jardín con césped artificial de alta calidad Zonas ajardinadas con flores y olivos perimetrales, con riego automático Porche con barbacoa Piscina privada de cloración salina, climatizable Confort y eficiencia: Certificación energética A+ Triple acristalamiento Aerotermia con fancoils Thermor Vivienda 100 % eléctrica Instalación fotovoltaica 5 kW Domótica integral Entorno natural privilegiado en la Baja Alcarria, ideal para senderismo, ciclismo y deportes acuáticos en el pantano. Incluye casita de invitados independiente (66 m²). Una propiedad para quienes buscan calidad de vida, espacio y lujo discreto, a un paso de Madrid. "Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (9% tipo general) comunidad de Castilla La Mancha o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/compraventa-viviendas Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador."