2 Xalets en venda amb jardí a Sacedón

El lujo de desconectar de verdad, a solo una hora de Madrid Chalet independiente en urbanización privada de Sacedón (Guadalajara), frente al pantano de Entrepeñas, en segunda línea y sobre parcela elevada de 1.623 m², con vistas abiertas, privacidad total y una profunda sensación de paz. Una propiedad versátil que se adapta a dos formas de vida: como vivienda habitual en plena naturaleza, lejos del ruido pero a solo 30 minutos de Guadalajara y 1 hora de Madrid, o como segunda residencia familiar, perfecta para desconectar y disfrutar del tiempo juntos. Además, por su ubicación y características, ofrece potencial de rentabilidad en alquiler por temporadas. �� LA VIVIENDA El chalet principal cuenta con 598 m² construidos, amplios, luminosos y abiertos al entorno. Planta baja (209 m²): Salón-comedor con varios ambientes, chimenea y gran ventanal con vistas al jardín y al pantano. Cocina con isla y cerramientos acristalados. 3 dormitorios dobles, 1 baño y 1 aseo. Suite principal: Dormitorio en suite con terraza cerrada tipo despacho y vistas al pantano. Planta sótano: Habitación polivalente, baño, despensa, lavandería, sala de máquinas y garaje de 170 m², apto para varios vehículos y/o embarcación. �� EXTERIOR Jardín diseñado para disfrutar sin esfuerzo: césped artificial de alta calidad, zonas ajardinadas con olivos y riego automático. Destacan el porche con barbacoa y la piscina privada de cloración salina, climatizable. ⚙️ CONFORT Y EFICIENCIA Certificación A+, triple acristalamiento, aerotermia, instalación fotovoltaica, domótica y sistema de agua optimizado. �� ENTORNO Ubicada en la Baja Alcarria, ideal para naturaleza, senderismo, bicicleta y deportes acuáticos. Un entorno tranquilo, bien conectado con Madrid. �� EXTRA Casita de invitados independiente (66 m²). ✨ UNA CASA PARA VIVIRLA O DISFRUTARLA Una propiedad para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida, con el equilibrio perfecto entre naturaleza y proximidad a la ciudad. "Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (9% tipo general) comunidad de Castilla La Mancha o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/compraventa-viviendas Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador."