6 Xalets en venda a Pueyo / Puiu

CASA CON CEDULA DE HABITABILIDAD, JARDIN, TERRAZA, PATIO , GARAJE Y GRANDES ESPACIOS MULTIUSOS EN PUEYO. Pueyo es un municipio navarro situado en la comarca de Tafalla y perteneciente a la Valdorba. Dista 29 km de Pamplona y 7 km de Tafalla y su población actual ronda los 360 habitantes. Desde un emplazamiento privilegiado y con unas vistas que impresionan, les presentamos ésta magnífica casa unifamiliar independiente con jardín, huerta, patio cerrado multiusos con acceso exterior y garaje anexo de 31m2. Se trata de una respetable finca de casi 1000m2 en la que contamos con diferentes construcciones como observará en la cédula parcelaria adjuntada con las fotografías del inmueble. En la zona exterior y de acceso, disfrutaremos de un bonito jardin con rosales, dos olivos y un gran magnolio que nos proporcionará unas horas de sombra por la tarde. Contamos con un porche exterior de 45 metros cuadrados bajo la terraza, al que se le podrían adjudicar diferentes usos y funciones, según las necesidades de cada familia. Por la parte trasera de la casa tenemos también acceso a un edificio menor anexo, cuyo uso puede ser almacén o garaje y por una segunda puerta pasamos a un gran patio interior con porche que dota a la casa de unas posibilidades inmensas para ese proyecto de vida o de negocio que muchos tenemos en mente. Comenzando ya con el interior del inmueble, pasamos a su bonito recibidor, desde donde tenemos acceso tanto a la bodega y bajera/ almacén(90m2) como a la propia vivienda por unas preciosas escaleras de granito y madera. También tenemos en planta baja un aseo, el cuarto de calderas y una cámara de frío industrial. En primera planta lo primero que nos encontramos a la derecha es su gran cocina(16m2) y a mano izquierda el salón comedor, dispone también con un amplio baño reformado con plato de ducha y seis coquetos dormitorios. Desde el pasillo accedemos a la terraza solarium (45m2) donde podrás instalar tu barbacoa y disfrutar de la comida y de esos días veraniegos con la familia , los amigos o simplemente porqué tendrá su solarium particular o su zona de relax con unas vistas y comodidad únicas sin necesidad de moverse de casa. La vivienda está en buen estado, tiene ventanas de madera con doble cristal en el salón y de aluminio en el resto de la casa. El suelo es cerámico en cocina y pasillo y de tarima en el salón. El tejado está mantenido y la teja está sobre cañizo y vigas de madera. Toda la vivienda está estructurada sobre vigas de madera. Las visitas es preciso realizarlas con un técnico en construcción. No dude en contactar para recibir toda la información , es una buena oportunidad para ese proyecto de futuro y a un precio más que razonable. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede c