Casa o xalet a Vilagarcía de Arousa, Pontevedra
Villagarcía de Arousa, Zona de, Sobrán
En pleno corazón de la villa marinera de Vilaxoán, a tan solo 250 metros de la Playa del Preguntoiro y a 2 kilómetros del centro de Vilagarcía de Arousa, se ubica esta joya arquitectónica de piedra tradicional lista para convertirse en tu nuevo hogar desde el primer día. En un mercado donde habitualmente es necesario acometer obras, pintar o renovar instalaciones, esta propiedad destaca como un activo diferencial al entregarse completamente amueblada, acondicionada y en un estado de conservación pulcro e impecable, evitando cualquier gasto inicial tras la compra. Su enclave urbano ofrece la comodidad de realizar la vida cotidiana a pie, rodeado de todos los servicios fundamentales como supermercados, colegios, guarderías, Parques, centros deportivos, centro social de Vilaxoán, etc. Asimismo, goza de una conectividad de transporte público hacia el núcleo urbano de Vilagarcía de Arousa, Vilanova de Arousa y Cambados. El inmueble combina la elegancia de su fachada de granito y balcones de forja con una cuidada selección de materiales interiores: suelos de madera noble, carpintería de roble, armarios empotrados, cerramientos exteriores de PVC oscilobatientes con acabado interior en tono madera, calefacción de pellets combinada con radiadores de hierro fundido. La vivienda se caracteriza por su fantástica orientación Oeste y su gran luminosidad, distribuyéndose en cuatro cómodos niveles: Planta Baja: Gran espacio social que integra una acogedora cocina de concepto rústico con zona de comedor y estar, equipada pudiendo añadir otro salón de cortesía por sus dimensiones. Entre plantas se sitúa un aseo de fácil servicio para invitados. Planta Primera: Elegante salón principal repleto de luz natural y realzado por detalles arquitectónicos en piedra con pequeño gimnasio. Planta Segunda: Dos dormitorios confortables provistos de armarios de alta capacidad y un baño completo. Cuenta además con una estancia independiente de lavadero ubicada en el descanso entre plantas. Planta Bajo Cubierta: Exclusiva suite principal de gran amplitud, dotada de baño privado con bañera de hidromasaje y acceso directo a una terraza donde relajarse viendo el mar de fondo. El mayor atractivo de la residencia son sus panorámicas despejadas al mar y a los espacios verdes del entorno, disfrutables directamente desde la terraza privada y los ventanales de la suite superior. Una oportunidad única para familias o compradores exigentes que buscan calidad, confort y mar sin preocuparse por reformas. Ficha detallada de la propiedad: Ubicación: Vilaxoán Centro (Vilagarcía de Arousa) Casa para entrar a vivir. Metros: Construidos (210m2) Útiles (200m2) Habitaciones: 3. Baños: 2 baños completos + 1 Aseo. Estado: muy bueno. Extras: Calefacción, terraza, vistas al mar, baño en suite. 📞 Contacta con nosotros para coordinar una visita técnica y valorar las posibilidades de implantación de tu negocio. * Información legal Importante: El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (Catastro/Registro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.* Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Williams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 210 m²
