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Casa Independiente en Nueva Hacienda Dos Mares - ¡Tu Hogar Familiar Te Espera! Descubre esta magnífica casa independiente ubicada en la exclusiva urbanización Nueva Hacienda Dos Mares, un espacio perfecto para disfrutar en familia. Con 180 m² construidos y 172 m² útiles distribuidos en planta baja y primera planta, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. La planta baja te recibe con un amplio salón comedor dotado de chimenea y split de aire acondicionado frío/calor, ideal para disfrutar en cualquier época del año. La cocina amueblada con electrodomésticos completos facilita tu día a día, y un práctico aseo complementa esta zona de la casa. Todos los espacios están acabados con materiales de primera calidad y carpintería lacada en blanco que aporta luminosidad y elegancia. En la primera planta encontrarás 4 dormitorios espaciosos equipados con armarios empotrados lacados en blanco que optimizan el almacenamiento. Además, dispone de 3 baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. El verdadero lujo de esta propiedad radica en sus generosos espacios exteriores. La parcela de 995 m² incluye un hermoso jardín privado, terraza y patio, perfectos para relajarse, disfrutar del aire libre y crear momentos inolvidables en familia. Completan la oferta con un garaje y un trastero, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento. Esta es tu oportunidad de adquirir una casa independiente con orientación a todos los puntos cardinales, donde la funcionalidad se une con el confort. ¡No dejes pasar esta ocasión! *** Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, (No incluidos en el precio de venta).