Dúplex reformado con sótano y doble garaje – Zona Centro / Playa – Sanlúcar de Barrameda Magnífica vivienda tipo dúplex situada en una de las zonas más demandadas de Sanlúcar de Barrameda, junto al centro y a un paso de la playa, rodeada de todo tipo de servicios comerciales y urbanos. Una oportunidad única por ubicación, amplitud y calidades. Características principales de la vivienda: • Superficie construida: 195 m² • Superficie útil: 175 m² • Cuatro dormitorios, distribuidos en planta alta, siendo uno de ellos utilizado actualmente como vestidor, aportando funcionalidad y organización. • Dos baños completos, funcionales y modernos. • Amplio salón comedor, muy luminoso. • Cocina reformada, ampliada tras incorporar un antiguo dormitorio, con excelente aprovechamiento del espacio. • Lavadero independiente junto a la cocina. • Castillete con terraza, donde se ha habilitado una segunda cocina, perfecta para disfrutar al aire libre todo el año. Espacios adicionales y mejoras destacadas: • Sótano acondicionado como salita de reuniones, ocio o zona multiusos. • Dos plazas de garaje incluidas, que aportan una comodidad extraordinaria. • Vivienda pareada, lo que garantiza gran independencia y luminosidad. • Reformada íntegramente hace aproximadamente 2 años, con materiales de alta calidad y una distribución optimizada para aprovechar cada metro. Entorno y ubicación: • Situada entre el centro y la playa, en una zona consolidada y muy cómoda para el día a día. • Rodeada de servicios comerciales, supermercados, colegios, restauración, parques y todo lo necesario a escasos metros. • Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión por su privilegiada situación. Una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y múltiples espacios de disfrute. Le invitamos a visitarla sin compromiso. Una oportunidad que no debe dejar escapar. \"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\" En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza. Contamos con una amplia oferta de inmuebles en venta y alquiler: pisos, chalets, dúplex y mucho más, tanto en Sanlúcar de Barrameda como en otras zonas privilegiadas de la costa de Cádiz. Déjese asesorar por un equipo cercano, profesional y con una sólida trayectoria. Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza. ¡Visítenos sin compromiso!