Casa o xalet a La Barrosa
La Barrosa, Chiclana de la Frontera
Engel&Völkers les presenta esta propiedad que, concebida desde su origen como una residencia para disfrutar del entorno durante todo el año, combina la solidez de una construcción de alta calidad con la serenidad de una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa de la Luz Cinco razones por las que esta propiedad es diferente - A 300 metros caminando de la Playa de La Barrosa. - Parcela urbana de 1.465 m², excepcional para esta ubicación. - Arquitectura contemporánea con altas calidades. - Suite principal en planta baja y distribución pensada para vivir todo el año. - Lista para entrar, sin necesidad de actualización. Construida en 2015 sobre una extraordinaria parcela urbana consolidada de 1.465 m², a tan solo 300 metros de la Playa de La Barrosa, la villa de 324 m² construidos combina una arquitectura contemporánea de líneas limpias con una ejecución constructiva de extraordinario nivel, concebida para ofrecer privacidad, eficiencia y una conexión permanente entre los espacios interiores y el jardín. La distribución ha sido concebida para combinar representatividad y funcionalidad, diferenciando con claridad las zonas sociales de los espacios privados y favoreciendo una relación continua entre interior y exterior mediante grandes superficies acristaladas. La planta principal articula la vivienda alrededor de un espectacular salón-comedor que se prolonga hacia el exterior mediante amplias superficies acristaladas, integrando por completo las terrazas y la piscina dentro de la experiencia residencial. La cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama, se complementa con una distribución especialmente práctica para el uso diario y el entretenimiento. La suite principal, situada también en planta baja, ofrece el nivel de privacidad propio de una residencia premium, incorporando vestidor y baño en suite a medida. La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, dos de ellos también en suite, todos con acceso directo a amplias terrazas transitables desde las que la vegetación madura aporta una agradable sensación de intimidad. La vivienda ha sido concebida bajo criterios de durabilidad, eficiencia energética y mínimo mantenimiento, incorporando soluciones técnicas de alta gama. Destacan la climatización por conductos mediante equipos Daikin, sistema domótico para el control automatizado de persianas, sistema integral de seguridad conectado a central receptora, carpinterías exteriores de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit y cerramientos de altas prestaciones que optimizan tanto el aislamiento térmico como el acústico. La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante placas solares térmicas con apoyo eléctrico, contribuyendo a mejorar la eficiencia energética del conjunto. Los acabados mantienen una línea contemporánea y atemporal, con materiales cerámicos de gran formato y una cuidada ejecución en todos los espacios húmedos. La piscina Infinity, de 9,50 x 4,50 metros, se integra visualmente con las terrazas porcelánicas y el porche principal, configurando un espacio exterior pensado tanto para el descanso como para el entretenimiento. La zona de barbacoa y comedor exterior permite disfrutar del clima durante todo el año, mientras que el aparcamiento cubierto para dos vehículos, junto con varias plazas adicionales dentro de la parcela, aportan un elevado nivel de funcionalidad, que se completa con cuarto trastero independiente y cuarto técnico destinado a las instalaciones de la piscina. Uno de los principales activos de la propiedad es su parcela: La dimensión de la parcela, muy superior a la habitual en este entorno, garantiza un nivel de privacidad cada vez más difícil de encontrar en primera línea residencial de La Barrosa. Por su ubicación, calidad constructiva, nivel de equipamiento, grado de conservación impecable y dimensión de la parcela, esta propiedad constituye una de las propuestas residenciales más completas actualmente disponibles en el entorno de La Barrosa, reuniendo las condiciones que demandan tanto quienes buscan una residencia habitual de alto nivel como quienes desean una segunda vivienda exclusiva junto al mar. Ubicada en una tranquila calle residencial a escasos 300 metros de la Playa de La Barrosa, esta propiedad disfruta de una de las posiciones más demandadas del litoral gaditano. La Barrosa se ha consolidado como uno de los destinos residenciales de mayor prestigio del litoral andaluz gracias a la combinación de una playa de más de ocho kilómetros de arena fina, baja densidad urbanística, amplias zonas naturales protegidas y una excelente oferta gastronómica, deportiva y de ocio. A pocos minutos se encuentran el prestigioso campo de golf diseñado por Severiano Ballesteros en Novo Sancti Petri, el puerto deportivo de Sancti Petri, clubes de playa de referencia y algunos de los mejores restaurantes de la provincia. La excelente conexión con el aeropuerto internacional de Jerez y con
- 4 habs·
- 5 banys·
- 324 m²·
- Pàrquing
