Casa o xalet a Golf - Torre Almenara
Golf - Torre Almenara , Almonte
¡Oportunidad en Matalascañas! Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños cerca de la playa Te presentamos esta fantástica casa adosada en Matalascañas, ideal para disfrutar del verano o como inversión vacacional. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y se distribuye de manera práctica y funcional. Al acceder desde el patio delantero y garaje, encontramos un salón-comedor luminoso, dormitorio principal, baño con placa de ducha y una cocina independiente totalmente equipada. En la primera planta, se ubican un dormitorio individual, un dormitorio doble con baño privado y una terraza perfecta para relajarse y disfrutar del clima de la zona. El patio trasero ofrece un trastero y acceso directo a la piscina comunitaria y a un trastero independiente, combinando comodidad y diversión en un solo espacio. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa de Matalascañas, y por su combinación de confort, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar al máximo del estilo de vida costero. PRECIO: 220.000€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
- 3 habs·
- 1 baño·
- 55 m²·
- Pàrquing
