Casa o xalet a Centro
Centro, Jerez de la Frontera
CASA + LOCAL CON VADO + AZOTEA - SIN COMISIÓN AL COMPRADOR Casa independiente con local, garaje y gran azotea | 231 m² | Proyecto de transformación total En pleno centro de Jerez aparece una de esas oportunidades difíciles de repetir: un inmueble independiente con local a pie de calle con vado, vivienda completa y una amplia azotea privada, todo en una misma propiedad. Un activo poco habitual en el mercado actual, con una estructura ideal para crear un proyecto de alto valor añadido. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 231 m² construidos 4 dormitorios de buen tamaño Local/garaje con vado en vigor Terraza y balcón Amplia azotea privada Vivienda muy luminosa Ubicación céntrica consolidada UN PROYECTO CON GRAN MARGEN DE REVALORIZACIÓN El inmueble requiere una reforma integral, incluyendo tratamiento de humedades y adecuación de la azotea. Lejos de ser una limitación, esto supone una ventaja clara: permite rediseñar completamente el activo y adaptarlo a la demanda actual del centro histórico, maximizando su rentabilidad. OPCIONES DE EXPLOTACIÓN Alquiler por habitaciones Apartamentos turísticos o media estancia Vivienda con actividad en planta baja Proyecto residencial singular Reventa tras rehabilitación Inversión patrimonial a largo plazo POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD Ubicación céntrica con demanda constante Muy poca oferta comparable para rehabilitar Flexibilidad total de uso y diseño Alto potencial de revalorización tras reforma Una oportunidad pensada para perfiles que buscan crear valor, no solo comprar metros cuadrados. Contáctanos para más información o para valorar el potencial de este inmueble. En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos: gastos notariales, registrales, impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP), costes financieros ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.
- 4 habs·
- 1 bany·
- 231 m²·
- Pàrquing
