6 Xalets en venda a Hospital de Sant Joan de Déu, Barcelona

Casa adosada de 265m2 de obra nueva, moderna y elegante, con entrega prevista para el primer trimestre del 2028, parcela privada de 139m2 de los cuales 65m2 son de terrazas a nivel de planta baja y 34m2 de solarium. Esta excepcional casa de 4 plantas dispone de escalera y ascensor. Goza de un diseño muy funcional y moderno, a la vez que muy acogedor y lleno de personalidad. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores. La casa ofrece comodidades exclusivas como dos terrazas-jardín a nivel de salón comedor, una de 45m2 y otra de 20m2, ideales para un chill-out, 5 dormitorios, 3 baños y 1 aseo, buhardilla con terraza de 34m2 y piscina de 10m2. Dispone de un garaje con capacidad para 2 coches y motos. Se accede a la casa a través de un paso común a las 3 casas y de la terraza privada de 20m2. Recibidor con zona para armarios, ascensor y escalera. Aseo de cortesía. Cocina open concept con zona de office en isla central, correderas de vidrio al comedor formal y puerta a la terraza posterior. Mobiliario claro de Solanellas y electrodomésticos Franke: placa de inducción, horno, microondas y lavavajillas integrado, campana y nevera. Amplio salón comedor a dos ambientes con grandes balconeras que abren el espacio a la zona exterior a sur de 45m2 con jardineras perimetrales. Zona de noche en planta 1ª. Distribuidor con escalera y ascensor. 3 dormitorios dobles a sur y vistas al mar con armarios empotrados, que comparten un baño completo con ducha. Completa la planta un amplio dormitorio doble en suite a sur con vistas al mar, armarios empotrados y baño completo con ducha. La planta 2ª con escalera y ascensor abiertos a sala polivalente con espectaculares vistas al mar y salida al solárium de 34m2 con zona para cocina exterior y piscina de 10m2. Completa la planta un baño con ducha y una habitación individual. En planta sótano se ubica el garaje para 2 coches con trastero y sala de máquinas. Distribuidor con escalera y ascensor, cuarto de plancha y lavado y una sala polivalente, ideal para un gimnasio. La casa dispone de climatización por conductos con sistema inverter mediante aerotermia. Placas fotovoltaicas. Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio con cámara. Persianas motorizadas con mando. Ventilación mecánica con microventilación. Sistema de videoportero. Luminarias LED. Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva hecha a medida situada en una prestigiosa ubicación junto a Pedralbes (Barcelona), en uno de los mejores barrios de Esplugues de Llobregat. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta promoción de lujo. La vivienda se sitúa en Esplugues, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 265 m² construidos y 210 m² útiles. La vivienda se encuentra en construcción. Las fotos son renders orientativos no vinculantes.El precio total de venta es de 2.100.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación IVA 10% + AJD. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, dispondremos de ella una vez finalizada la obra. Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 11495 y API 3896.