13 Xalets en venda a FGC Volpelleres, Barcelona

Dils Lucas Fox se complace en presentar esta fantástica casa adosada en esquina, en el consolidado barrio de Sant Domènec, una tranquila ubicación de Sant Cugat del Vallès con excelentes comunicaciones y todos los servicios a poca distancia. Esta luminosa vivienda cuenta con 190 m² construidos distribuidos en varias plantas con espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse según las necesidades de cada familia. En el exterior, encontramos una agradable terraza recientemente renovada con porche y zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. La terraza da paso a un acogedor jardín privado orientado al este, ideal para el descanso y el ocio familiar. La planta principal ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín, una cocina independiente totalmente funcional y un aseo de cortesía. La zona de descanso se ubica en la primera planta y dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. La configuración actual permite estudiar la incorporación de un baño privado en el dormitorio principal. La última planta alberga una amplia buhardilla diáfana con acceso a un solárium con vistas abiertas. Gracias a sus dimensiones y distribución, puede convertirse fácilmente en un espectacular dormitorio principal con baño privado, una zona de trabajo, sala de juegos o espacio multifuncional. La propiedad incluye además una cómoda plaza de aparcamiento con capacidad para coche y moto, así como un trastero independiente de aproximadamente 12 m². La vivienda se construyó en 1988 y se presenta en buen estado de conservación. Dispone de calefacción, aire acondicionado y una doble orientación este-oeste que maximiza la luz natural durante todo el día. Su excelente ubicación permite llegar en pocos minutos a la estación de FGC Volpelleres, al Mercantic y a los principales accesos viarios hacia Barcelona. Además, cuenta en su entorno con colegios, guarderías, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, exterior y calidad de vida en una de las zonas más valoradas de Sant Cugat. Calificación energética: D, con un consumo de energía de 130 kWh/m²/año y unas emisiones de 27 kg CO₂/m²/año.Referencia catastral: 2624606DF2922D000XXX. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB05424918XXX.Precio de venta en de 795.000 €. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10 % aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador.Esta publicación no es vinculante. Consulte siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarle en cada paso del proceso.Propiedad comercialzada por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526), con número AICAT:13194.