23 Xalets en venda a FGC El Palau, Barcelona

Ubicada en la Colonia, una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Sant Andreu de la Barca, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad para crear el hogar de tus sueños. La propiedad cuenta con una amplia parcela de 435 m2 y 110 m2 construidos, todo en una sola planta, lo que la hace cómoda y práctica para el día a día. Al acceder a la parcela, encontramos un acogedor porche soleado que da la bienvenida a la vivienda principal. En su interior dispone de dos habitaciones dobles y una habitación individual, un baño completo, un salón con chimenea que aporta calidez y encanto, y una cocina con salida directa al porche trasero. En la parte posterior, la parcela ofrece un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades, ideal para construir una piscina o disfrutar de una zona ajardinada. Además, cuenta con parking con altillo y trastero, perfectos para almacenamiento y comodidad adicional. La casa requiere reforma, pero su ubicación privilegiada —cerca de todos los servicios, comercios y transportes— y su excelente distribución la convierten en una magnífica oportunidad de inversión o en la base perfecta para diseñar una vivienda a medida. Aviso legal y condiciones generales de información: Toda la información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y carece de validez contractual. Los datos relativos a superficies, precios, calidades y estado del inmueble se facilitan de buena fe y pueden modificarse sin previo aviso por motivos técnicos o comerciales. La agencia no se responsabiliza de posibles errores tipográficos u omisiones en la actualización de los datos. Algunas imágenes pueden incluir representaciones virtuales, infografías o recreaciones digitales elaboradas con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Dichas imágenes no constituyen documento contractual ni reflejan necesariamente su estado actual. Las posibles diferencias no implican variación sustancial ni derecho a reclamación, ya que las viviendas se transmiten a cuerpo cierto, conforme a su estado físico y jurídico al momento de la firma. Para viviendas de segunda mano, el comprador asumirá el pago del ITP y los gastos de Notaría y Registro. En todos los casos, el precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria si corresponden, los cuales se informarán previamente y con transparencia antes de cualquier compromiso o contrato. Nuestra agencia dispone de un departamento financiero especializado que ofrece asesoramiento gratuito y sin compromiso para ayudar al cliente a conocer sus opciones de financiación antes de tomar decisiones. Se recomienda realizar esta consulta previa para agilizar el proceso y recibir un servicio personalizado. Asimismo, ofrecemos un servicio integral de intermediación para clientes que necesiten vender su vivienda antes de adquirir otra, garantizando acompañamiento profesional en todas las fases: valoración, comercialización, negociación y cierre. Este anuncio y el material gráfico incluido pueden modificarse o retirarse sin previo aviso. Se aconseja verificar personalmente las características y condiciones del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.