Casa o xalet a Calle San Ginés, 25, Torreciega
Torreciega, Cartagena
¡Tu negocio y tu vivienda en una misma propiedad! Espacio, comodidad y múltiples posibilidades. Se vende edificio de más de 382 m², ubicado en La Media Legua, a escasos minutos de Cartagena, ideal para profesionales, autónomos y empresarios que buscan un espacio donde desarrollar su actividad laboral y disponer, al mismo tiempo, de una amplia vivienda. La propiedad se asienta sobre un solar de 332 m² y cuenta con salida a dos calles, una característica que aporta comodidad y versatilidad para diferentes usos. PLANTA BAJA: EL ESPACIO PERFECTO PARA TU NEGOCIO Dispone de un amplio local comercial de 169 m², ideal para instalar tu negocio, utilizarlo como almacén o disponer de espacio para guardar furgonetas, vehículos de trabajo, herramientas, maquinaria y materiales. Cuenta, además, con un garaje de 28 m² y caja de escalera de 15,50 m² de acceso a las plantas superiores. Una opción especialmente interesante para profesionales de la construcción, reformas, instalaciones, transporte y otros oficios que necesitan espacio para organizar su actividad diaria. VIVIENDA: AMPLITUD, CALIDADES Y ESPACIOS EXTERIORES En la planta superior encontramos una amplia vivienda de 170 m², distribuida en: - Recibidor. - Amplio salón-comedor. - Cocina independiente con acceso directo a una enorme terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear una agradable zona de descanso. - Cuatro dormitorios. - Dos cuartos de baño. - Despensa. La vivienda dispone de buenas calidades, entre las que destacan los cierres de Climalit con aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados y puertas interiores de roble macizo, detalles que aportan confort, funcionalidad y calidad a los espacios. Además, el edificio cuenta con hueco previsto para la instalación de un ascensor, una característica que ofrece posibilidades para mejorar la accesibilidad. SOLÁRIUM TRANSITABLE La propiedad dispone también de solárium transitable, un espacio exterior adicional ideal para tomar el sol, relajarse al aire libre o crear una zona de ocio y descanso, aprovechando al máximo las posibilidades de este edificio. ESPACIO EXTRA EN PLANTA SÓTANO En la planta sótano encontramos una amplia zona con cocina, salón y baño, que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades de aprovechamiento, según las necesidades del futuro propietario y la normativa aplicable. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en La Media Legua, a pocos minutos de Cartagena, este edificio reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: amplitud, espacio para actividad profesional, garaje, vivienda de grandes dimensiones, enorme terraza, solárium transitable y salida a dos calles. Una oportunidad ideal para quienes desean tener su negocio y su hogar en un mismo lugar, con espacio para trabajar, almacenar, organizar su actividad y disfrutar de una vivienda amplia con excelentes posibilidades. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta propiedad. Por mandato expreso de la propiedad ya que confían plenamente en nosotros comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Para más información, no dude en contactar con Grupo Avilés. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. *Los planos son una propuesta visual orientativa sin carácter vinculante*
- 4 habs·
- 3 banys·
- 382 m²
