11 Xalets en venda a Estación de Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Casa de pueblo de 226 m2 construidos y aproximadamente 190 m2 útiles, distribuida en varias plantas y con una terraza de unos 20 m2. Una propiedad con muchas posibilidades, tanto para particulares que buscan una vivienda amplia, como para familias, varias generaciones o inversores. Distribución Planta baja: - Almacén - Cochera - Trastero 1ª planta: - 2 habitaciones: 1 doble y 1 individual - Baño completo con ducha - Amplia cocina - Salita de estar 2ª planta: - 2 habitaciones: 1 doble y 1 individual - Baño completo con bañera - Salón-comedor - Cocina independiente 3ª planta: Espacio pendiente de rehabilitación, con posibilidad de plantear una nueva vivienda y salida a una terraza de aproximadamente 20 m2. Por su distribución y superficie, existe la posibilidad de estudiar la creación de hasta 3 viviendas independientes, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente y previa obtención de las autorizaciones necesarias. Una vivienda para diferentes proyectos. Por sus características, puede plantearse como: - Vivienda familiar amplia, adaptada a las necesidades de sus propietarios. - Vivienda para varias generaciones. - Proyecto para dos familias, estudiando espacios independientes. - Inversión inmobiliaria, con posibilidad de crear diferentes unidades destinadas al alquiler. - Proyecto de hasta 3 viviendas, sujeto a viabilidad técnica y urbanística. La vivienda requiere actualización y rehabilitación, pero ya cuenta con importantes mejoras realizadas: - Actualización de la cubierta con vigas nuevas. - Tuberías de cobre. - Instalación eléctrica nueva. - Calefacción de gasoil. - Aire acondicionado. Riba-Roja d’Ebre y su potencial de futuro: La vivienda se encuentra en Riba-Roja d’Ebre, en la Ribera d’Ebre, una comarca que está viviendo una etapa de transformación y reindustrialización. En la zona existen importantes proyectos vinculados al desarrollo de infraestructuras tecnológicas e Inteligencia Artificial, entre ellos iniciativas de gran inversión previstas en diferentes municipios de la comarca. Este contexto puede resultar especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con perspectiva de futuro y potencial de transformación. Una propiedad para vivir, compartir o invertir, con una distribución que permite plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador. 📍 Riba-Roja d’Ebre – Tarragona La posibilidad de crear viviendas independientes está sujeta a la normativa urbanística, condiciones técnicas y autorizaciones administrativas que correspondan. Los proyectos de IA mencionados corresponden a iniciativas anunciadas en la comarca y no suponen garantía de revalorización futura de la propiedad.