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GRAN CASA CON VISTAS EN UN ENTORNO RELAJADO, CUMBRES VERDES, Granada Antes de nada! Hemos preparado algunas vistas con inteligencia artificial para que veas cómo podría quedar esta casa actualizada y reformada, y si quieres, te asesoramos y ayudamos en este proceso, contamos con los medios para ello! Vistas de exterior de casa, salón, cocina y un dormitorio. Descubre esta bonita casa independiente en Cumbres Verdes, en el municipio de La Zubia, ideal para disfrutar de la tranquilidad y a tan solo 20 minutos de la capital y 5 minutos del pueblo. Con un precio de 269.000€, esta propiedad, construida en 1980, consta de 212m² construidos, sobre una parcela de 700m² con una zona aterrazada, pinares y cipreses, lo que le ofrece un estilo de vida relajado, rodeado de un vecindario en el que te encantará vivir. La casa cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños + 1 aseo, perfectos para familias o para aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta de su luminoso salón con vistas a Granada y la vega. Además, tanto el salón-comedor principal como el salón del semisótano, cuentan con chimenea. La vivienda se distribuye en tres plantas: Planta principal, con la zona de día, donde nos encontramos con un amplio salón-comedor, ventanas a este, oeste y norte, con chimenea y acceso a una terraza con unas magníficas vistas, una amplia cocina con una buena despensa. También contamos en la misma planta con un baño completo con ventilación natural. Primera planta, con la zona de noche, cuatro dormitorios con un buen tamaño, con amplios ventanales y armarios empotrados y por último, el baño que da servicio a esta planta, muy cómodo. Mencionar también las vistas tan bonitas desde dos de los dormitorios. Planta semisótano, que constituye uno de los platos fuertes de esta vivienda, a un lado un espacio abierto para disfrutar en familia y amigos, el salón de 30m² con chimenea y amplias ventanas. Por otro lado trastero/almacén y un aseo. También en esta planta, que cuenta con su propia entrada, existe un gran porche cubierto para hacer lo que quieras ¿Necesitas algo más para disfrutar? Cabe mencionar también que la casa está totalmente comunicada por escalera de forma interior. Por último, en el porche de acceso a la casa, se encuentra la zona de aparcamiento para dejar tu vehículo. Ah! y no podemos olvidarnos de la amplia parcela de la vivienda, enorme y en parata, en la que podrás tener tu propio huerto o construirte una piscina. Sin duda esta casa podrás disfrutarla durante todo el año, imagínate recibiendo a tus amigos y familiares y compartiendo momentos únicos. En cuanto a calidades, la casa necesita un poco de cariño para actualizarse y dejarla a tu gusto, cuenta con caldera de gasoil y acumulador para para calefacción y agua caliente, ventanas de aluminio sencillo, puertas de sapelli. Ubicada en una zona tranquila, destaca también el entorno, una calle totalmente residencial, sin apenas tráfico. Cerca de parada de autobús con Granada capital y Zubicentro, espacios verdes, rutas de senderismo, y la naturaleza en estado puro, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la vida rural y la comodidad urbana. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya; ¡contáctanos hoy mismo para más información! ¡No dejes pasar la oportunidad y vente a vivir a esta zona y a menos de 20´de la capital! Nota: Aprovéchate de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gasto