Casa o xalet a Calle San Sebastián, 248, Caldes de Malavella
Caldes de Malavella
¿Buscas exclusividad, diseño moderno y un proyecto con garantías constructivas excepcionales? Te presentamos una de las propiedades contemporáneas más imponentes de la Urbanización Llac del Cigne. Este magnífico chalet independiente destaca por su arquitectura de líneas limpias, volúmenes geométricos y una integración total con el entorno natural y boscoso que lo rodea. Ubicada en una generosa parcela de 1.000 m², la vivienda cuenta con 300 m² construidos distribuidos en dos plantas proyectadas para maximizar la luz natural y el confort. Distribución y Espacios Interiores El diseño interior se ha estructurado para ofrecer una experiencia de vida fluida, lujosa y funcional: Zona de Día (Doble Altura): Impresionante salón-comedor de concepto abierto con techos a doble altura y chimenea. Como se aprecia en la estructura actual, el espacio está presidido por los imponentes bastidores de los grandes ventanales que conectan directamente con el porche y la piscina, desdibujando la frontera entre el interior y el bosque. Cocina de Diseño: Espacio de alta gama totalmente abierto al salón, con una gran isla central orientada hacia la zona exterior, ideal para el día a día y reuniones sociales. Zona de Noche (4 Suites): Consta de 4 espectaculares habitaciones distribuidas en suite (todas con baño privado), con la flexibilidad arquitectónica de añadir una quinta habitación si se requiere. La distribución permite diseñar espectaculares vestidores abiertos a medida. Estado Actual de la Obra e Instalaciones Premium (Junio 2026) A diferencia de otros proyectos sobre plano, aquí la construcción avanza a paso firme y con los más altos estándares técnicos del mercado. Tal como se puede certificar en las imágenes reales de la obra: Estructura y Cerramientos: La estructura principal y los forjados están totalmente ejecutados. Las subestructuras de aluminio minimalista para los grandes acristalamientos de doble altura ya están instaladas en su posición definitiva. Tabiquería y Aislamientos: La distribución interior está completamente definida mediante sistemas avanzados de placa de yeso laminado (Pladur), utilizando placas hidrófugas (verdes) en las zonas húmedas y baños para garantizar la máxima durabilidad y aislamiento acústico/térmico. Ingeniería Eléctrica y Telecomunicaciones: Se ha completado el complejo despliegue y peinado de los mazos de cableado para la red eléctrica y de datos. Toda la preinstalación está canalizada de forma limpia y organizada por falsos techos, preparada para albergar sistemas de iluminación integrada y tecnologías avanzadas. Climatización y Fontanería: Los tubos para la calefacción central y las redes de fontanería ya se encuentran totalmente canalizados, distribuidos por estancias y centralizados en las zonas técnicas. Los mecanismos para sanitarios suspendidos ya están integrados en la propia tabiquería. Ubicación Estratégica y Entorno Ubicada en la prestigiosa y consolidada Urbanización Llac del Cigne, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y conectividad: A solo 3 km del PGA Catalunya Resort, el mejor campo de golf de la zona y referente europeo. A 12 minutos del centro de Girona, conectando con su oferta gastronómica de primer nivel y servicios. A 12 minutos de los rincones más bellos de la Costa Brava. Características Básicas Casa o chalet independiente 2 plantas 300 m² construidos 4 habitaciones (todas suites, con opción a 5) 4 baños completos Parcela de 1.000 m² con zona de piscina privada Terraza, balcón y porches cubiertos Plaza de garaje incluida en el precio Orientación sur (luminosidad garantizada todo el año) Año de construcción: 2026 Calefacción central y preinstalaciones de alta gama
- 4 habs·
- 4 banys·
- 300 m²·
- Pàrquing
