Casa o xalet a Santa Eulària des Riu, Illes Balears
Santa Eulària des Riu, Zona de, Roca Llisa
Elegancia mediterránea, diseño y tecnología Encaramada en la costa de Roca Llisa, una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas de Ibiza, esta villa de nueva construcción representa la fusión perfecta entre diseño minimalista mediterráneo, materiales de primera calidad y domótica de vanguardia. Distribuida en cuatro niveles conectados por ascensor, con una superficie construida de 510 m² sobre una parcela de 700 m², la propiedad se asoma a un tramo de costa virgen, con el acantilado y el azul del Mediterráneo desplegándose ante cada estancia principal de la casa. El proyecto se concibió para crear un diálogo continuo entre arquitectura y paisaje: grandes superficies acristaladas, terrazas panorámicas y espacios interiores pensados para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas al mar. LA UBICACIÓN Roca Llisa es una prestigiosa urbanización residencial privada frente al Mediterráneo, conocida por su tranquilidad, privacidad y seguridad, además de por su cercanía al campo de golf. Su ubicación permite acceder con facilidad a Ibiza ciudad, al puerto deportivo, a las playas de Talamanca y Cala Olivera, y al aeropuerto, ofreciendo un equilibrio ideal entre privacidad absoluta y comodidad de acceso. Una ubicación especialmente buscada por la clientela internacional que desea vivir Ibiza en un entorno exclusivo, alejado del bullicio pero a poca distancia de los principales puntos de interés de la isla. DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS Nivel 0 Servicios y zona técnica El nivel 0 alberga la zona de servicio de la villa, con garaje cubierto para 5 vehículos, lavandería, sala de máquinas, cuarto de instalaciones de la piscina y amplios espacios de almacenaje. La comunicación entre el garaje y la villa está protegida por una puerta blindada, que garantiza un nivel adicional de seguridad y privacidad. Nivel 1 Privacidad y versatilidad El nivel 1 cuenta con una sala polivalente insonorizada, un aseo de cortesía y dos dormitorios en suite, ambos con vistas al mar. La sala polivalente, con baño privado e iluminación LED oculta, puede transformarse en gimnasio privado, sala de cine, sala de juegos o zona de entretenimiento. Nivel 2 El corazón de la casa El nivel 2 es el corazón social de la villa, con un amplio salón y comedor distribuidos en doble altura, cocina, aseo de cortesía y acceso directo a la amplia terraza con piscina en voladizo y ducha exterior. La cocina, diseñada a medida, se caracteriza por una gran isla de trabajo, también realizada a medida, pensada para aunar estética, funcionalidad y convivencia. La distribución se ha estudiado para que, desde cualquier punto de la cocina, la mirada alcance siempre el mar, manteniendo el Mediterráneo como protagonista constante. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau. Los ventanales de suelo a techo, totalmente practicables, disuelven el límite entre el interior y el exterior, creando continuidad entre cocina, salón, terraza y paisaje. Nivel 3 Las suites privadas El último nivel, al que se accede directamente en ascensor, está reservado a dos dormitorios en suite adicionales con vistas al mar. Concebidas como suites privadas, ofrecen el máximo nivel de privacidad y confort, con el Mediterráneo como telón de fondo permanente. Baños de diseño a medida Se ha prestado especial atención a los baños, diseñados y realizados a medida, en armonía con la arquitectura de la villa. Materiales, superficies, iluminación y detalles se han seleccionado para crear ambientes contemporáneos, elegantes y perfectamente integrados en el proyecto general. LOS ESPACIOS EXTERIORES La villa dispone en total de unos 90 m² de terrazas panorámicas con vistas al mar, distribuidas en los distintos niveles de la casa. Un elemento distintivo de la propiedad es la espectacular piscina infinita en voladizo de 2,5 x 15 metros, diseñada para crear una extraordinaria continuidad visual con el Mediterráneo. Las losas Laminam de gran formato, de 3,25 x 1,64 metros, acentúan la continuidad arquitectónica y la percepción monumental de los espacios. Las zonas de estar exteriores, la ducha exterior y los rincones a la sombra completan el conjunto. TECNOLOGÍA, MATERIALES Y ACABADOS La villa se ha concebido sin concesiones, combinando arquitectura, tecnología y materiales del más alto nivel. Domótica y escenas La domótica es el corazón tecnológico de la villa y permite controlar toda la vivienda con un simple gesto: desde las cortinas hasta la iluminación, pasando por el aire acondicionado y la difusión musical, hasta la gestión de escenas. Además, es posible crear escenas personalizadas, capaces de transformar el ambiente de la villa según cada momento del día o cada ocasión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y ACABADOS Ascensor Otis, íntegramente en acero, desde el garaje hasta el último nivel Garaje cubierto para 5 automóviles Puerta blindada de comunicación entre el garaje y la villa 4 dormitorios, todos con vistas al
- 4 habs·
- 6 banys·
- 510 m²
