Casa o xalet a Murcia, Murcia
Zeneta, Pedanías Este
BUVE VENDE CASA EN ZENETA,CON REF. 47747 Inmueble con gran potencial de rentabilidad en Zeneta, Murcia Ubicado en la tranquila y bien conectada pedanía de Zeneta (en la calle de la Gloria, antigua calle del Cementerio), este edificio de 1959 representa una fantástica oportunidad para inversores o familias que busquen viviendas contiguas pero independientes. El edificio se compone de tres viviendas completas y totalmente independientes (planta baja, primera planta y segunda planta). Características principales por planta (Aprox. 65 m² cada una): * Distribución: 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor y cocina independiente. * Equipamiento: Suministros de agua y luz dados de alta, y aire acondicionado. * Estado: La propiedad necesita pequeñas reformas estéticas y de actualización (repaso de pintura, y modernización de baños y cocinas) para alcanzar su máximo potencial en el mercado. Ubicación y Servicios: La situación del inmueble es inmejorable dentro de la zona. A escasos 5 minutos caminando, dispone de todos los servicios esenciales para el día a día, garantizando comodidad y calidad de vida para los residentes: * Centro de Salud * Colegio * Supermercado * Farmacia Situación Legal y de Ocupación (Ideal para planificar la inversión): * Registro: La planta baja se encuentra debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Las plantas primera y segunda disponen de contrato de compraventa antiguo y están pendientes de registro (el comprador deberá realizar el trámite de inmatriculación/actualización registral de estas dos plantas). * Estado arrendaticio actual: Las plantas superiores se encuentran actualmente alquiladas, generando unos ingresos demostrables de 900 € mensuales (500 € la primera planta y 400 € la segunda). * Disponibilidad: Los inquilinos actuales (empadronados en las viviendas) tienen fecha de salida firmada y notificada mediante carta certificada para el 10 de enero de 2027, lo que permite al nuevo propietario empezar a planificar las reformas de actualización o la búsqueda de nuevos perfiles desde el primer minuto. Una pieza de inversión versátil, ideal para actualizar y rentabilizar en una zona con alta demanda de alquiler por su cercanía a los servicios. Sobre nosotros: En Buve te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de tu inmueble. Nos encargamos de la gestión completa: desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros. Además, contamos con empresas colaboradoras que pueden ayudarte con la mudanza, realizar reformas de cualquier tamaño e incluso proporcionarte servicios de alarma para tu nuevo hogar. ¡Olvídate de las preocupaciones! Nosotros realizamos todos los trámites por ti. Y si necesitas financiación, también te asesoramos para que obtengas las mejores condiciones según tu perfil económico. Gastos e impuestos derivados de la compraventa, impuestos, notaría, registro y honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta.
- 6 habs·
- 3 banys·
- 196 m²
