Casa o xalet en venda a De la Gloria, Zeneta

BUVE VENDE CASA EN ZENETA,CON REF. 47747


Inmueble con gran potencial de rentabilidad en Zeneta, Murcia
Ubicado en la tranquila y bien conectada pedanía de Zeneta (en la calle de la Gloria, antigua calle del Cementerio), este edificio de 1959 representa una fantástica oportunidad
para inversores o familias que busquen viviendas contiguas pero independientes.
El edificio se compone de tres viviendas completas y totalmente independientes (planta baja, primera planta y segunda planta).


Características principales por planta (Aprox. 65 m² cada una):
* Distribución: 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor y cocina independiente.
* Equipamiento: Suministros de agua y luz dados de alta, y aire acondicionado.
* Estado: La propiedad necesita pequeñas reformas estéticas y de actualización (repaso de pintura, y modernización de baños y cocinas) para alcanzar su máximo potencial en el mercado.


Ubicación y Servicios:
La situación del inmueble es inmejorable dentro de la zona. A escasos 5 minutos caminando, dispone de todos los servicios esenciales para el día a día, garantizando
comodidad y calidad de vida para los residentes:


* Centro de Salud
* Colegio
* Supermercado
* Farmacia


Situación Legal y de Ocupación (Ideal para planificar la inversión):

* Registro: La planta baja se encuentra debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Las plantas primera y segunda disponen de contrato de compraventa antiguo y
están pendientes de registro (el comprador deberá realizar el trámite de inmatriculación/actualización registral de estas dos plantas).

* Estado arrendaticio actual: Las plantas superiores se encuentran actualmente alquiladas, generando unos ingresos demostrables de 900 € mensuales (500 € la primera planta y 400 € la segunda).

* Disponibilidad: Los inquilinos actuales (empadronados en las viviendas) tienen fecha de salida firmada y notificada mediante carta certificada para el 10 de enero de 2027, lo
que permite al nuevo propietario empezar a planificar las reformas de actualización o la búsqueda de nuevos perfiles desde el primer minuto.


Una pieza de inversión versátil, ideal para actualizar y rentabilizar en una zona con alta demanda de alquiler por su cercanía a los servicios.


Sobre nosotros:


En Buve te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de tu inmueble. Nos encargamos de la gestión completa: desde la búsqueda de financiación hasta el cambio
de suministros. Además, contamos con empresas colaboradoras que pueden ayudarte con la mudanza, realizar reformas de cualquier tamaño e incluso proporcionarte
servicios de alarma para tu nuevo hogar.
¡Olvídate de las preocupaciones! Nosotros realizamos todos los trámites por ti. Y si necesitas financiación, también te asesoramos para que obtengas las mejores condiciones
según tu perfil económico.
Gastos e impuestos derivados de la compraventa, impuestos, notaría, registro y honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta.