Xalets en venda a Casco Antiguo, Mairena del Aljarafe

Espectacular vivienda única con carácter vanguardista y llena de SOFISTICACIÓN en una parcela de 653m2 con 410m2 construidos. En Urb. El Almendral ZONA EXTERIOR UN OASIS PRIVADO: Piscina de diseño, solárium con tumbonas, espacio gourmet al aire libre con barbacoa de obra y zona de juegos con césped paisajístico, ideal para familias. Todo ello rodeado de un cerramiento moderno que garantiza privacidad sin renunciar a la estética. PLANTA BAJA: Equilibrio perfecto entre calidad de vida, estilo y tecnología con una cuidada selección de materiales. Desde el primer paso, esta vivienda transmite distinción, el amplio recibidor da la bienvenida marcando el inicio de una distribución pensada para el confort y el estilo de vida más exigente. A la derecha, una estancia versátil que puede funcionar como despacho, sala de juegos o habitación de invitados, a continuación, una práctica zona de lavandería independiente con acceso al exterior, optimiza el día a día. A continuación el baño de cortesía, amplio completo y moderno. A la izquierda del recibidor, la vivienda se abre a la impresionante zona de salón-comedor de concepto abierto, la espectacular escalera flotante de madera maciza enmarcada por una cristalera de suelo a techo es una pieza central digna de revista. Salón de grandes dimensiones que se fusiona con el comedor. La luz natural baña cada rincón gracias a los grandes ventanales de diseño panorámico, dando importancia a la chimenea integrada en la pared. Cocina de alta gama integrada tipo isla con encimeras de porcelánico, electrodomésticos de última generación integrada en el mobiliario de diseño que se fusiona con el comedor y el salón. PLANTA ALTA suite principal de ensueño, con gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y Acceso independiente a una gran terraza privada , cuenta con un maravilloso vestidor totalmente amueblado, dando paso al baño en suite con ducha integrada en el suelo y puerta acristalada, bañera de estilo romántico protagonista de un gran ventanal, doble lavabo y tocador. Completan esta planta dos habitaciones dobles que han sido unificadas para crear un amplio dormitorio infantil, ideal para compartir. Dispone de un gran armario empotrado de pared a pared. El baño independiente, también en esta planta, ofrece ducha a ras de suelo con puerta acristalada, y acceso a una acogedora terraza privada. SOTANO Esta propiedad cuenta con un sótano tipo loft con barra de cocina porcelánica integrada, destacando grandes armarios empotrados de pared a pared de grandes dimensiones, además dispone de baño independiente totalmente equipado y trastero. Desde esta planta también se accede directamente al exterior de la vivienda. Importante saber que: Preinstalación de bomba de calor en la piscina Energía renovable aerotermia Chimenea Bioetanol Suelo porcelánico radiante Área de piscina con baño completo y trasteros Electrodomésticos de primeras marcas Puerta de entrada blindada oscilobatiente Puertas de la vivienda correderas integradas en la pared UBICACIÓN: A 7 min. a pie del metro y el C.C Metromar, junto al Parque central y zonas infantiles, colegios, zonas de ocio, gourmet y el Nuevo Bulevar, cerca a la autovía y a 10 minutos en coche de Sevilla. INFORMACIÓN: El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.