5 Xalets en venda a Passeig Maragall, Gavà

Amare Homes te presenta esta casa independiente a cuatro vientos en la zona de American Lake, en Gavà. Una vivienda amplia, con jardín y espacios exteriores, que combina una distribución cómoda con una reforma integral reciente y numerosas mejoras en sus instalaciones. La casa cuenta con 239 m² construidos y aproximadamente 152 m² útiles interiores, según plano. Dispone de cuatro habitaciones y dos baños, además de un salón-comedor de 41,64 m² y una cocina de 14,82 m². La vivienda se completa con una terraza de aproximadamente 16,5 m², un balcón de 17,66 m², una zona de lavado y dos trasteros que suman unos 14,5 m². Uno de sus espacios principales es el amplio salón-comedor, con superficie suficiente para diferenciar cómodamente la zona de estar y la de comedor. La cocina, espaciosa y funcional, ofrece un entorno práctico para el día a día. La distribución se complementa con cuatro habitaciones y dos baños, por lo que la vivienda puede adaptarse tanto a una familia como a quienes necesiten habitaciones adicionales para trabajar o disponer de espacio propio. La casa fue construida en 1973 y se reformó integralmente en septiembre de 2024. La reforma incluyó la cocina, los baños, las puertas, los suelos y las ventanas. También se renovaron las instalaciones de agua, electricidad y gas. La vivienda no disponía de gas anteriormente, por lo que se realizó una nueva acometida para instalarlo. Las ventanas tienen doble acristalamiento y rotura de puente térmico, con protección solar y acústica. Las persianas funcionan mediante domótica. Las tres puertas exteriores son de seguridad: la principal es de aluminio y las otras dos incorporan cristal blindado. Además, la vivienda dispone de calefacción, un sistema de ósmosis para el agua de consumo y tratamiento y descalcificación del agua en toda la casa. En cuanto al aire acondicionado, cuenta con preinstalación únicamente cableada: no están instalados los conductos ni las máquinas. En el exterior, la casa disfruta de jardín privado y de los espacios de terraza y balcón, que amplían las posibilidades de uso de la vivienda. También existe un proyecto de aparcamiento redactado por un arquitecto. Para habilitarlo habría que ejecutar la obra correspondiente y tramitar el vado. Una casa independiente, amplia y reformada, con jardín, espacios auxiliares y mejoras pensadas para disfrutarla con comodidad en American Lake, Gavà. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni gestoría. Muebles no incluidos* La información descrita en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, pudiendo sufrir modificaciones de precio, cambios en las condiciones o retirada del mercado sin previo aviso.