2 Xalets en venda amb jardí a Passeig Maragall, Gavà

Amare Homes te presenta en exclusiva una vivienda con alma, historia y un enorme potencial en pleno corazón de Gavà. Hay casas que se compran por lo que son, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de esas oportunidades especiales: una vivienda con carácter, ubicada en una de las zonas más prácticas y deseadas de Gavà, pensada para quienes no buscan simplemente una casa, sino un proyecto de vida hecho completamente a su medida. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes privilegios. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano: el CAP a tan solo 3 minutos caminando, supermercados, cafeterías, farmacias, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de un día a día cómodo, fácil y conectado. Además, estarás a aproximadamente 25 minutos en coche de Barcelona capital y a tan solo 10 minutos de la playa, una combinación perfecta entre vida urbana, tranquilidad y cercanía al mar. La vivienda fue construida en el año 1931 y conserva ese encanto propio de las casas con historia, de las que guardan posibilidades en cada rincón. Actualmente ofrece un gran potencial de reforma, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para diseñar, actualizar y transformar cada espacio a tu gusto. Aquí no tendrás que adaptarte a una vivienda ya hecha: podrás imaginarla desde cero, distribuirla según tus necesidades y convertirla en el hogar que siempre has soñado. La propiedad cuenta con una superficie gráfica de 139 m², y actualmente dispone de 118 m² construidos y 95 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, un baño, cocina independiente y una zona de comedor con salida directa a una soleada terraza. Y aquí llega uno de sus grandes tesoros: desde esta terraza se accede al tejado de la casa, un espacio exterior de aproximadamente 33 m², que puede convertirse en una maravillosa zona chill out, un rincón para cenas al aire libre, un solárium privado o ese lugar especial donde desconectar al final del día. Además, según el planeamiento urbanístico actual, la finca permitiría desarrollar planta baja más dos alturas, lo que abre un abanico de posibilidades muy interesante tanto para quienes buscan crear una gran vivienda familiar como para quienes valoran el potencial futuro de este tipo de inmuebles en una ubicación tan consolidada. Una casa con historia. Una ubicación privilegiada. Una reforma por imaginar. Y una oportunidad para construir algo realmente único en el centro de Gavà. No lo pienses más: ven a visitarla y te explicaremos personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni gestoría. Muebles no incluidos* La información descrita en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, pudiendo sufrir modificaciones de precio, cambios en las condiciones o retirada del mercado sin previo aviso. No dudes en contactarnos para organizar una visita y resolver cualquier duda que puedas tener sobre los gastos de compraventa. También puedes venir a vernos a nuestra oficina en la plaza Jaume Balmes número 7 de Gavà. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.