Casa o xalet a Arenal - La Pólvora
Arenal - La Pólvora, Dos Hermanas
ESPECTACULAR CHALET DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN DOS HERMANAS Eficiencia, calidades de lujo, domótica, y privacidad absoluta sin vecinos enfrente.Se vende magnífica vivienda unifamiliar construida desde cero a finales de 2020, donde el diseño vanguardista se fusiona con una ingeniería constructiva de máxima calidad. Con 226 m² construidos sobre una parcela de 121 m², esta vivienda ha sido proyectada cuidando cada detalle técnico, sobredimensionando sus instalaciones para ofrecer un confort inigualable y un consumo energético mínimo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS DE ALTO NIVEL Esta no es una casa convencional. Se ha construido bajo los más estrictos estándares de calidad y seguridad: • Aislamiento Premium: Insonorización y aislamiento termo acústico de doble capa en todo el perímetro de la vivienda, techos y suelos. Máxima eficiencia y silencio absoluto. • Instalaciones Sobredimensionadas: Red eléctrica, fontanería y saneamiento sobredimensionados en calidad y cantidad para garantizar cero problemas en el futuro. • Aerotermia de Vanguardia: Sistema de agua caliente mediante termo de aerotermia de 200 litros con doble depósito, preparado y con la preinstalación lista para placas solares. Seguridad Invisible y Sin Rejas: Ventanales y cierres de aluminio de alta gama con cristalería de seguridad, manteniendo una estética limpia y moderna. Sistema de alarma y cámaras de seguridad cableadas por toda la vivienda. • Luz Natural Cenital: Espectacular claraboya/tragaluz sobre el hueco de la escalera de 6metros cuadrados en un solo cristal continuo, que baña de luz natural toda la vivienda. Y otros dos tragaluces en uno en cada baño de la 2º planta. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS 🔹 Planta Baja: Concepto Abierto y Oasis Exterior • Garaje Privado: Gran cochera con puerta automática de 4 metros de ancho x 6m de largo y gran altura, con capacidad de almacenamiento y maniobra fácil. • Zona Social Open Concept: Impresionante espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina de diseño con despensa independiente en el hueco de la escalera, Aire acondicionado Mitsubishi de 6500 frigorías. Cuenta con un baño completo de cortesía con placa de ducha en la entrada. • El Patio y la Piscina: Gran ventanal que da acceso directo a un patio privado donde se encuentra una espectacular piscina con zona de hidromasaje. Y salida y calle trasera para mejor comunicación, Dispone de un cuarto de instalaciones/trastero para la depuradora con opción para instalar calentador de agua de piscina. Bonus de accesibilidad: El patio cuenta con salida directa a una segunda calle (doble fachada). 🔹 Planta Alta: Distribución Flexible y Suite de Ensueño (Actualmente 3 habitaciones, opción de 5) • Master Suite de Lujo (41 m² en total): Un espacio de ensueño que integra un dormitorio de matrimonio de casi 30 m², con dos grandes ventanales, aire acondicionado de 4200 frigorías, un vestidor independiente de 3x3 metros, un baño de diseño con doble placa de ducha, doble lavabo e iluminación natural por tragaluz. Y doble tipo de iluminación led, como en todos los baños. • Dormitorios Adicionales: Dos amplias habitaciones con aire acondicionado independientes, perfectas para niños, despacho o invitados, asistidas por un segundo baño completo, también con tragaluz para mayor luminosidad. Castillete y Ático: El Corazón del Ocio y Vistas Despejadas La planta superior es una impresionante zona de disfrute dividida en dos ambientes exteriores: • Castillete Funcional: Cuenta con zona de lavadero y una segunda cocina de apoyo para la terraza. • Terraza Trasera de Servicio: Zona técnica y de tendederos, trastero y cuarto de instalaciones (aerotermia de 200L). y todas las máquinas de aacc juntas. • Terraza Delantera de Ocio (Sin vecinos enfrente): Un espacio privilegiado con vistas despejadas a zonas verdes y un parque público. Equipada con zona de barbacoa, jacuzzi privado con depuradora y calentador de agua, aseo independiente, balcones de cristal para no perder las vistas y toldos con cortina lateral. 🔹 Ubicación y Entorno Situada en una zona céntrica residencial inmejorable y consolidada de Dos Hermanas, con la gran ventaja de dar fachada a un parque público, lo que garantiza luz, aire y privacidad permanente, sin vecinos que puedan mirar hacia tu terraza y salida a otra calle por la parte trasera. 🔹 EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO" INCLUIDO Para mayor comodidad, la vivienda se entrega tal y como está, completamente amueblada y equipada con elementos tecnológicos y de descanso de alta gama:Salón: Gran sofá de diseño y espectacular televisor de 85 pulgadas asistido por una barra de sonido de alta fidelidad. • Master Suite: Dormitorio equipado con canapé, colchón de máxima calidad, sofá privado y un televisor de 65 pulgadas con soporte giratorio que permite su perfecta visualización desde cualquier ángulo de la habitación, acompañado también de su propia barra de sonido de alta calidad. • Cocina: amueblada con todos los electrodomésticos Balay.
- 5 habs·
- 4 banys·
- 226 m²·
- Terrassa·
- Piscina·
- Calefacció·
- Aire condicionat·
- Traster
